Beneluxweg 9636 HV Zuidbroek

Op het bedrijventerrein De Gouden Driehoek te Zuidbroek gelegen een bouwkavel van 2501m2.

De kavel van 38x65m is bouwrijp en wacht op een nieuwe gebruiker.

Het bedrijventerrein de Gouden Driehoek is direct aan de A7 Groningen Nieuweschans gelegen.

Aanvaarding van de kavel kan spoedig.
De koopsom is exclusief de verschuldigde BTW.

Ter plekke geldt het bestemmingsplan Uitbreiding bedrijventerrein De Gouden Driehoek Zuidbroek:

De voor 'Bedrijf - Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

bedrijven gericht op transport en distributie, over- en opslag van goederen, alsmede groothandel, vervaardiging van voedingsmiddelen en dranken, uitgeverijen en drukkerijen, vervaardiging van medische en optische apparaten en instrumenten, vervaardiging van chemische producten, vervaardiging van producten van rubber en kunststof, vervaardiging van metalen, vervaardiging en reparatie van producten van metaal, vervaardiging van machines en apparaten, bouwnijverheid, speur en ontwikkelingswerk op de gronden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - logistiek' en behorende tot:
de milieucategorieën 1 en 2 van de in bijlagen bij deze regels opgenomen Staat van bedrijven op de gronden ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2';
de milieucategorieën 1 tot en met 3.1 van de in bijlagen bij deze regels opgenomen Staat vanbedrijven op de gronden ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1';
bedrijven gericht op vervaardiging van voedingsmiddelen en dranken, vervaardiging van textiel, kleding en leer, vervaardiging van artikelen van hout, riet en kurk, vervaardiging van papier, karton en papier- en kartonwaren, vervaardiging van chemische producten, vervaardiging van producten van rubber en kunststof, vervaardiging van glas, aardewerk, cement-, kalk- en gipsproducten, vervaardiging van metalen, vervaardiging en reparatie van producten van metaal, vervaardiging van machines en apparaten, vervaardiging van transportmiddelen, productie en distributie van stroom, aardgas, stoom en warm water, bouwnijverheid, recycling en milieudienstverlening en behorende tot:
de milieucategorieën 1 tot en met 3.1 van de in bijlagen bij deze regels opgenomen Staat vanbedrijven op de gronden ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1';
internetwinkels;
verkeers- en verblijfsvoorzieningen;
openbare nutsvoorzieningen;
groenvoorzieningen en water.
In de bestemming zijn niet toegestaan:

risicovolle inrichtingen;
geluidzoneringsplichtige inrichtingen op grond van de Wet geluidhinder;
m.e.r.-plichtige en m.e.r.-beoordelingsplichtige inrichtingen.
Onder bestaande bedrijven worden uitsluitend bedrijven verstaan waarvoor een milieuvergunning is afgegeven of een melding op grond van artikel 8.40 van de Wet milieubeheer is gedaan.

Onder water is tevens de berging van water begrepen.

Detailhandel is niet toegestaan met uitzondering van de bedrijven genoemd onder c en van detailhandel in goederen die ter plaatse worden vervaardigd, gerepareerd en/of toegepast in het productieproces, waarbij de detailhandelsfunctie ondergeschikt is aan de productiefunctie.

Kantoren zijn toegestaan voor zover deze deel uitmaken, maar geen hoofdbestanddeel zijn van de bedrijfsvoering.

Parkeren vindt plaats op eigen terrein.