George Marshallweg 1689 ZS Zwaag

• Koop van een kavel vanaf ca. 5.000 m² mogelijk.
• Excellente zicht locatie langs N307 en 4 autominuten verwijderd van de A7.

Te koop, een grootschalig bouwperceel van ca. 2,9 hectare op werkelijk excellente zicht locatie pal aan de provinciale weg Hoorn – Enkhuizen, op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis aan de George Marshallweg te Zwaag (gemeente Hoorn).

LOCATIE
Het grootschalige bouwperceel ligt direct aan de hoofdentree van het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis en pal aan de N307 (onderdeel van de verkeersader N23).
De A7 (Amsterdam – Leeuwarden) is bereikbaar binnen 4 autominuten.
Het bedrijventerrein betreft een groen en waterrijk bedrijventerrein met grote, vooraanstaande regionale bedrijven.

GROOTTE
De grootte van het perceel (Het Eiland) betreft ca. 28.807 m².

• Koop van een deel van het bouwperceel is bespreekbaar.

GEBRUIK
Het perceel is uitstekend geschikt voor:
• realisatie van een groot, eigen bedrijfsgebouw of - complex, waarbij “zicht” een belangrijke rol speelt
• realisatie van een bedrijfsgebouw met een logistiek karakter
• als investering, voor ontwikkelingsdoeleinden (‘custom made’ bouwen) voor diverse bedrijven uit
de regio en landelijke organisaties.

Er zijn volop kansen waarover wij de kandidaat koper goed kunnen adviseren.

BESTEMMING
Conform het vigerend bestemmingsplan, bekend onder de naam “Bestemmingsplan ’t Zevenhuis”, kent het bouwperceel de bestemming ‘Bedrijventerrein’.
Dit betekent dat de gronden bestemd zijn voor bedrijfsdoeleinden tot en met milieu categorie 3.2.
Voorts verwijzend naar het bestemmingsplan.

Met nadruk vermelden wij dat niet is toegestaan:
• bedrijfsverzamelgebouwen / units
• opslagboxen, storage
• recreatie, sport en detailhandel met de nadruk op de functie ‘wonen’.

KENMERKEN
• excellente zicht locatie
• direct nabij rijksweg A7
• Parkmanagement
• maximale milieu categorie 3.2
• minimale bouwhoogte 8 m1, maximaal 15 m1
• minimale bebouwingspercentage 45 %, maximaal 80 %
Voorts verwijzend naar de bouwregels uit het bestemmingsplan.

KOOPCONDITIES
• Koopprijs vanaf € 325,-- per m² k.k. (kosten koper) , excl. BTW.
• Het betreft een bouwperceel, derhalve is BTW verschuldigd.
• De kosten van de overdracht (notariskosten, eventuele kadastrale in meting etc. ) komt voor
rekening van koper.

NADERE INFORMATIE
Voor een afspraak of nadere informatie:
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
A.T. de Heus RM / RT
Tel.nr. 0229 213541
E-mail:

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde koper, dient in het koopproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de koopovereenkomst. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht.
Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site ( / download) te downloaden is.