Omschrijving
HERONTWIKKELINGSOBJECT MET VERLEENDE BOUWVERGUNNING VOOR 5 APPARTEMENTEN IN HET HART VAN HISTORISCH ZWOLLE!
Aan de sfeervolle en karakteristieke Korte Kamperstraat, midden in het historische centrum van Zwolle, bevindt zich dit unieke herontwikkelingsobject met enorme potentie. Het object betreft een voormalige woning met werkplaats en opslagruimte, en beschikt over een reeds verleende bouwvergunning voor de realisatie van vijf appartementen. Een uitgelezen kans voor ontwikkelaars of beleggers met visie!
Het object is momenteel in gebruik als zijnde woonhuis met een totale woonoppervlakte van circa 53 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De begane grond, momenteel ingericht als werkplaats en opslagruimte, beslaat circa 72 m² en kan desgewenst worden toegevoegd aan het woonoppervlak of worden getransformeerd binnen het ontwikkelplan.
Dankzij de reeds verleende omgevingsvergunning voor vijf appartementen, kan er direct gestart worden met de transformatie, zonder tijdsverlies door uitgebreide vergunningstrajecten.
Een uitgebreide brochure en informatie is op te vragen bij ons kantoor.
LOCATIE
De Korte Kamperstraat is een rustige, charmante straat met een rijke historie, gelegen in het oude stadshart van Zwolle. Op steenworp afstand bevinden zich talloze voorzieningen, zoals winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en het station. De locatie combineert rustig wonen met stedelijke levendigheid — ideaal voor toekomstige bewoners.
BOUWJAAR
1901
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : F
Nummer : 4541
Grootte : 130 m²
OPPERVLAKTE HUIDIGE SITUATIE
Ca. 53 m² woonoppervlakte;
Ca. 72 m² werkplaats alsmede opslagruimte.
OPPERVLAKTE NA REALISATIE HERONTWIKKELING
Appartement 1: Ca. 54 m² + 5 m² berging;
Appartement 2: Ca. 51 m² + 5 m² berging;
Appartement 3: Ca. 52 m² + 5 m² berging;
Appartement 4: Ca. 52 m² + 5 m² berging;
Appartement 5: Ca. 55 m² + 5 m² berging.
BODEM
Er is geen bodemrapport beschikbaar.
ASBEST
Het object beschikt op enkele plekken over asbest. Het asbestrapport is op te vragen bij ons kantoor.
BESTEMMINGSPLAN
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan "Binnenstad en omgeving", vastgesteld per 14 mei 2013. De vigerende bestemming is "centrum-detailhandel".
Tevens heeft verkoper een bouwvergunning ontvangen voor het realiseren van een 5-tal appartementen.
Het bestemmingsplan is ter inzage via omgevingsloket.nl/regels op de kaart waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen. Tevens kan u ons kantoor raadplegen bij vragen.
ENERGIELABEL HUIDIG OBJECT
Energielabel G
AANVAARDING
In overleg.
KOOPPRIJS
€ 450.000,- kosten koper.
(zegge: vierhonderdvijftigduizend euro)
Dit object heeft een eigen website. Zie kortekamperstraat6-zwolle.nl
PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een unieke herontwikkeling in het historisch centrum van Zwolle? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.
Aan de sfeervolle en karakteristieke Korte Kamperstraat, midden in het historische centrum van Zwolle, bevindt zich dit unieke herontwikkelingsobject met enorme potentie. Het object betreft een voormalige woning met werkplaats en opslagruimte, en beschikt over een reeds verleende bouwvergunning voor de realisatie van vijf appartementen. Een uitgelezen kans voor ontwikkelaars of beleggers met visie!
Het object is momenteel in gebruik als zijnde woonhuis met een totale woonoppervlakte van circa 53 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De begane grond, momenteel ingericht als werkplaats en opslagruimte, beslaat circa 72 m² en kan desgewenst worden toegevoegd aan het woonoppervlak of worden getransformeerd binnen het ontwikkelplan.
Dankzij de reeds verleende omgevingsvergunning voor vijf appartementen, kan er direct gestart worden met de transformatie, zonder tijdsverlies door uitgebreide vergunningstrajecten.
Een uitgebreide brochure en informatie is op te vragen bij ons kantoor.
LOCATIE
De Korte Kamperstraat is een rustige, charmante straat met een rijke historie, gelegen in het oude stadshart van Zwolle. Op steenworp afstand bevinden zich talloze voorzieningen, zoals winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en het station. De locatie combineert rustig wonen met stedelijke levendigheid — ideaal voor toekomstige bewoners.
BOUWJAAR
1901
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : F
Nummer : 4541
Grootte : 130 m²
OPPERVLAKTE HUIDIGE SITUATIE
Ca. 53 m² woonoppervlakte;
Ca. 72 m² werkplaats alsmede opslagruimte.
OPPERVLAKTE NA REALISATIE HERONTWIKKELING
Appartement 1: Ca. 54 m² + 5 m² berging;
Appartement 2: Ca. 51 m² + 5 m² berging;
Appartement 3: Ca. 52 m² + 5 m² berging;
Appartement 4: Ca. 52 m² + 5 m² berging;
Appartement 5: Ca. 55 m² + 5 m² berging.
BODEM
Er is geen bodemrapport beschikbaar.
ASBEST
Het object beschikt op enkele plekken over asbest. Het asbestrapport is op te vragen bij ons kantoor.
BESTEMMINGSPLAN
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan "Binnenstad en omgeving", vastgesteld per 14 mei 2013. De vigerende bestemming is "centrum-detailhandel".
Tevens heeft verkoper een bouwvergunning ontvangen voor het realiseren van een 5-tal appartementen.
Het bestemmingsplan is ter inzage via omgevingsloket.nl/regels op de kaart waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen. Tevens kan u ons kantoor raadplegen bij vragen.
ENERGIELABEL HUIDIG OBJECT
Energielabel G
AANVAARDING
In overleg.
KOOPPRIJS
€ 450.000,- kosten koper.
(zegge: vierhonderdvijftigduizend euro)
Dit object heeft een eigen website. Zie kortekamperstraat6-zwolle.nl
PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een unieke herontwikkeling in het historisch centrum van Zwolle? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
