Nieuwemeer 101 3068 KJ Rotterdam

Namens de gemeente Rotterdam begeleidt BRiQ real estate de verkoop van een vrijstaand object met maatschappelijke functie, plaatselijk bekend als Nieuwemeer 101 te Rotterdam. Verkoop vindt plaats door middel van ‘verkoop bij inschrijving’. Het betreft een voormalig wijkgebouw met maatschappelijk functie en omvat circa 191 m² V.V.O. verdeeld over twee bouwlagen, en is gelegen op een perceel van circa 310 m². Verkoop en levering geschiedt op basis van “as is, where is”, leeg en ontruimd.
Bij verdere belangstelling kunt u contact opnemen met BRiQ real estate. Na ondertekening van het ‘Procesdocument', kunnen wij toegang verlenen tot de dataroom voorzien van aanvullende (verkoop)informatie.

LOCATIE
Het object is gelegen aan de Nieuwemeer aan het Zuidelijk Wijkpark en de wijk Zevenkamp in stadsdeel Rotterdam Alexander. Kenmerkend is de ligging aan het park. De directe omgeving kenmerkt zich met openbaar groen, bedrijvigheid en woningen. Zevenkamp kenmerkt zich door relatief veel woningen in combinatie met diverse voorzieningen zoals parken, horeca/retail en een uitstekende o.v. verbinding.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per eigen vervoer is goed te noemen. Via de Zevenkampseweg en -ring zijn de op- en afritten van rijksweg A20 binnen enkele autominuten bereikbaar. De Nieuwemeer is per openbaar vervoer goed bereikbaar. Door middel van diverse nabijgelegen bus- en metrostations zijn Rotterdam Alexander en Rotterdam Centrum goed bereikbaar. NS-station Rotterdam Alexander is op circa 10 minuten fietsafstand gelegen.

OBJECT
Het betreft een vrijstaand object met een maatschappelijke bestemming en wordt uitgegeven op een eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht. Het object is verdeeld over twee bouwlagen, beschikt over energielabel E en is omstreeks gebouwd 1967.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan ‘Zevenkamp en Nesselande’ is vastgesteld op 19 november 2014. Op de locatie gelden o.a. de volgende bestemmingen:
Enkelbestemming : Maatschappelijk – 1;
Dubbelbestemming : Archeologie – 2.

BEZICHTIGINGEN
Het is mogelijk om op onderstaande data een afspraak in te plannen om het object te bezichtigen.
Woensdag 12 juli 2023, 13:00 – 14:30 uur
Woensdag 23 augustus 2023, 13:00 – 14:30 uur

Indien u gebruik wenst te maken van één van deze bezichtigingsmogelijkheden, verzoeken wij u om een email te sturen naar BRiQ real estate. Let op: Bezichtigingen alleen mogelijk op afspraak na ondertekening van het Procesdocument.

BIEDEN VANAF PRIJS
De bieden vanaf prijs bedraagt: € 225.000,- kosten koper.

VERKOOPBEGELEIDING
BRiQ real estate is door verkoper op exclusieve basis ingeschakeld voor de begeleiding van de verkoop van de in deze advertentie vermelde objecten. Gegadigden, of adviseurs van gegadigden dienen zich rechtstreeks met BRiQ real estate in verbinding te stellen inzake de verkoop van het objecten.

INFORMATIE & DATAROOM
De informatieverstrekking inzake deze verkoop verloopt via een digitale dataroom. Na ondertekening van het Procesdocument kan er toegang worden verleend tot deze dataroom. Het Procesdocument kan worden opgevraagd bij BRiQ real estate.

LEVERINGSDATUM
Levering 1 december 2023.

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING
De verkoop vindt plaats door middel van een verkoop bij openbare inschrijving. De verkoopprocedure wordt nader omschreven in de dataroom. Het is mogelijk tot uiterlijk vrijdag 1 september, 2023 12:00 uur een bieding uit te brengen bij de notaris.

AS IS, WHERE IS’
Verkoop zal gebaseerd zijn op een “as is, where is”-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. Er worden geen verklaringen of garanties afgegeven, uitdrukkelijk noch stilzwijgend, met betrekking tot de staat, kwaliteit of geschiktheid van de objecten, met uitzondering van datgene wat expliciet vermeld is in een overeenkomst tot vestiging erfpacht.

MODEL ERFPACHTOVEREENKOMST
Bij de totstandkoming van een eventuele transactie zal gebruik worden gemaakt van een model erfpachtovereenkomst van verkoper, zoals opgenomen in de dataroom.

DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan. Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.