Kerkstraat 4-a 2042 JE Zandvoort

ROYALE BEDRIJFSRUIMTE (ca. 108m2) OP EEN A1-LOCATIE TE HUUR!
Op een zeer gewilde en doorgaande wandelroute van het centrum naar het strand ligt deze casco bedrijfsruimte. Verdeeld over 2 verdiepingen en bestaande uit een multifunctionele ruimte op de begane grond van ca. 56m2 en middels een trap bereikt u het souterrain van ca. 52m2 met kitchenette, berging, toilet en nooduitgang.

Perfect gelegen bovenaan de Kerkstraat (hoofdstraat) in hartje centrum, om de hoek van het strand en het Badhuisplein met het Holland Casino en op ca. 7 minuten loopafstand van het NS treinstation.

De ruimte wordt casco opgeleverd en is dus volledig naar eigen inzicht in te richten.

ZANDVOORT AAN ZEE: 7 dagen per week geopend | aantal inwoners ca. 17.473 | aantal toeristen per jaar: ca. 5,3 miljoen.

INDELING:

BEGANE GROND (ca. 6,7 x 8,5 mtr) met openslaande deuren voor en deur met trap naar het souterrain.
SOUTERRAIN (ca. 6,7 x 8,5 mtr) met kitchenette, berging, toilet en nooduitgang.

TOTAAL GEBRUIKSOPPERVLAK: ca. 108m2

FRONTBREEDTE: ca. 6,7 mtr

PARKEREN: betaald in de omgeving.

HUURTERMIJN: in overleg.

HUURINGANGSDATUM: in overleg.

GEBRUIK: bedrijfsruimte, detailhandel, horeca ed.

HUURPRIJSAANPASSING: jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer.

BETALING: huur voor 1e van de maand vooruit te voldoen.

ZEKERHEIDSTELLING: bankgarantie/waarborgsom van 3 maanden.

OVERIGE CONDITIES: huurovereenkomst op basis van het standaard ROZ model.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale (ca. 108m2) bedrijfsruimte verdeeld over 2 verdiepingen, casco geleverd.
- Bestemmingsplan Centrum 1.
- Detailhandel en horeca o.a. toegestaan.
- Energielabel A+.
- Verplichte bijdrage Stichting Ondernemers Innovatiefonds Zandvoort: € 204,60 per jaar.
- Huurprijs € 2.250,-- per maand exclusief BTW en alle gebruikerslasten.