• Verkocht

Grensstraat 2-C-7 7041 GZ 's-Heerenberg

€ 139.999 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2023
Verkoopdatum
21 februari 2024
Looptijd
10½ maand

Omschrijving

COMPLEET LUXE AFGEWERKTE BEDRIJF UNIT A7 TE KOOP!!

ELEKTRA | TOILET | LUXE AFWERKING | 2 VERDIEPINGEN

Algemeen:
- Bouwjaar 2022;
- 104 m²;
- Begane grond circa 52 m² en verdieping circa 52 m².

Het gebouw:
Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw met bedrijfs-/kantoorunits met bedrijfsruimte op de begane grond en een multifunctionele ruimte op de verdieping. Ideaal voor bijvoorbeeld opslag-en/of kantoorruimte.

De locatie:
Het pand wordt gerealiseerd op het perceel aan De Immenhorst gelegen op bedrijventerrein ’t Goor.
Het betreft een zichtlocatie vanaf de Elsepasweg, welke de belangrijkste doorgangsweg is vanuit Doetinchem om via het industriegebied naar de rijksweg A3/A12 Arnhem-Oberhausen te komen.

Parkeren:
Bij elke bedrijfsunit behoort het exclusieve gebruiksrecht op 1 parkeerplaats.

Voorzieningen:
- 3 zonnecollectoren per unit, naar schatting voldoende bij een normaal gebruik;
- Electra en verlichting op de begane grond + verdieping;
- Toilet;
- Overhead deur handmatig bedienbaar;
- Loopdeur aanwezig;
- Aangesmeerde vloer begane grond en cementdekvloer verdieping;
- Afgewerkte trapopgang naar de verdieping;
- Dak doorvoeren;
- Complete meterkast;
- Voorbereiding laadpaal.

Bestemming:
Enkelbestemming 'Bedrijventerrein', geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.2. Voor meer informatie check
ruimtelijkeplannen.nl.

Oplevering/aanvaarding:
Beoogde oplevering september 2023.

Bijzonderheden:
Bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verkoper. De eigenaren van de unit hebben een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hengevelt Makelaardij. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.
Een overeenkomst komt slechts tot stand door goedkeuring verkoper en kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten overeenkomende aanvaarding.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 139.999 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 134.999 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
104 m² (in units vanaf 52 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.