Kaskinenweg 14-B 9723 JL Groningen

Omschrijving
TE HUUR | BEDRIJFSRUIMTE MÉT KANTOOR | € 1450,- EXCL. P/MND

Aan de Kaskinenweg 14B- te Groningen te huur een bedrijfs- en kantoorruimte van ca 146 m2 groot inclusief de mogelijkheid tot parkeren.
Bezichtiging is mogelijk op afspraak.

Het pand:
Op de begane grond bevindt zich een bedrijfsruimte van circa 73 m². De bedrijfsunits zijn standaard voorzien van een overheaddeur en kunnen worden gebruikt voor bijvoorbeeld productie of opslag. Op de 1e etage bevindt zich een kantoorruimte van ca 73 m2. In totaal is het object ca 146 m2 groot.

De afmetingen:
Vrije hoogte begane grond: ca. 3,85 meter
Vrije hoogte verdieping: ca. 2,90 meter
Overheaddeur: ca. 3,60 x 3,60 meter
Afmeting unit 11,5 x 6,60 meter

Opleveringsniveau:
Begane grond:
- Toilet met fonteintje;
- Wasbak met kraan;
- Verlichting;
- Elektrische overheaddeur;
- Stroom/stopcontacten;
- Vloerverwarming;

1e Verdieping:
- Verdiepingsvloer van beton;
- Geïsoleerde voorzetwanden rondom (naast de al geïsoleerde buitenschil);
- Wanden gestuukt (saus klaar);
- Elektrapunten in plafond t.b.v. verlichting;
- Mantelbuizen in de wanden als voorbereiding op kabelgoten;
- Keukenblok met koelkast, vaatwasser, spoelbak/kraan, boiler en legkasten (1x hoge kast + 3x lage kasten + 3x bovenkast);
- Vloerverwarming

Overig:
+ Indeling binnenwanden in overleg;
+ Inclusief gebruik van de parkeerplaatsen voor de deur
+ Het object wordt elektrisch verwarmd d.m.v. een warmtepomp;
+ Bij verhuur uit te voeren/in overleg:
+ Elektra/wandgoten
+ Verlichting + bewegingssensoren
+ Schilderwerk
+ Eventueel plaatsen extra wanden

Huurvoorwaarden:
- Bankgarantie of waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

De locatie:
De Kaskinenweg 14B is gelegen op het bedrijventerrein ‘Eemspoort’ aan de zuidoostkant van de stad Groningen.
Bedrijventerrein Eemspoort is een bloeiend bedrijventerrein in Groningen. Dat komt vooral vanwege de goede en nieuwe uitstraling en de ligging aan de Ringweg en de A7.
Het stadscentrum van Groningen ligt op circa 15 minuten fietsafstand. Op circa 5 autominuten ligt "De Euroborg" met een aantal voorzieningen waaronder een supermarkt, voetbalstadion, bioscoop en een aantal horecagelegenheden.

Bereikbaarheid met de auto: Het object is heel goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. De op- en afritten van de ringweg bevinden zich nabij het object en de A7 ligt op een afstand van enkele autominuten. Parkeren kan op eigen terrein en aan de openbare weg.

Bereikbaarheid met het openbaar vervoer: Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met een verbinding naar het Hoofdstation.

Bestemming:
Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan.
Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (tegenover CS op Europapark). Tel: 050 – 367 81 11 . U kunt ook ruimtelijkeplannen.nl raadplegen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.