Grotestraat 71 7151 BB Eibergen

Aan de Grotestraat in Eibergen, pal tegenover de Klok en het Zwikkelaarsplein, bieden wij namens de eigenaar te koop aan de het object Grotestraat 71. Een aansprekend en breed pand met veel glasoppervlakte aan de voorzijde waardoor er uitgebreide presentatiemogelijkheden zijn.

Binnen het bestemmingsplan van het centrum van Eibergen heeft het de bestemming “centrum”, waarbij veel gebruiksmogelijkheden toegestaan zijn waaronder winkel of kantoor.
Op het Zwikkelaarspein is volop (gratis) parkeergelegenheid.

De indeling is momenteel als volgt:

Entree met kantoorruimte, spreekkamer en toilet. Deze ruimte is netjes aangekleed en afgewerkt en voorzien van de benodigde voorzieningen waaronder een gastentoilet. Op de hoek met het Zwikkelaarsplein is een ruimte als presentatie-vitrine in gebruik.
Op de verdieping is een keuken met lunchruimte aanwezig alsmede een tweede toilet. De overige ruimte is voor divers gebruik geschikt.
Ook op de bovenverdieping is de aankleding netjes.

De centrumbestemming staat naast het gebruik als winkel of kantoor ook andere gebruiksmogelijkheden toe zoals bijvoorbeeld het gebruik voor dienstverlenende bedrijven, horeca, maatschappelijke voorzieningen of lichte bedrijfsactiviteiten.

Voor een eerste indruk verwijzen wij naar de fotoreportage. Tijdens een bezichtiging praten wij u graag bij over de (gebruiks)mogelijkheden en de technische kenmerken van het pand.

De gebruiksoppervlakte op de begane grond is circa 90m2.
Op de verdieping circa 40m2.
De grootte van het perceel is 115m2.