Meidoornweg 5146 Waalwijk

In het buitengebied van Waalwijk bieden wij u een perceel cultuurgrond ter grootte van 0.65.90 ha te koop aan.
Het perceel ligt aan de rand van de stad Waalwijk en is ontsloten naar de Meidoornweg, die parallel loopt aan de N261 richting Tilburg.
Er zijn geen productie- of betalingsrechten aanwezig.

KADASTRALE GEGEVENS
Het perceel is kadastraal bekend gemeente Waalwijk, Sectie L, nummer 157 (0.65.90 ha).

PLANOLOGISCH
Het perceel cultuurgrond maakt deel uit van het bestemmingsplan ‘Natuurgebied Westelijke Langstraat’ – inpassingsplan van Provincie Noord-Brabant.
Dit bestemmingsplan is onherroepelijk vastgesteld op 6 maart 2020.

Het perceel heeft de enkelbestemming ‘natuur’ en volledige dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 3’.

In de komende jaren zullen het waterschap en de provincie in dit gebied de natuurwaarden verder beschermen en ontwikkelen.
Zo kan dit perceel met subsidie van het Groen Ontwikkelfonds Brabant (GOB) worden omgevormd naar natuur. In het kader van de vergroeningseisen vanuit het GLB of het als particulier in gebruik nemen van dit perceel, kan men hier invulling aan geven zoals bijvoorbeeld het creëren van een voedselbos of een dierenweide.

BODEM EN GEBRUIK
Op dit moment wordt het perceel gebruikt als maisland. In het verleden heeft het perceel gediend als grasland.