Antwerpseweg 24 4891 CP Rijsbergen

Bent u opzoek naar een mooi horecabedrijf gecombineerd met een royale bedrijfswoning? Dit alles op een mooie zichtlocatie aan een doorgaande weg? Dan is de overname eetcafé & feestgelegenheid De Tijd te Rijsbergen mogelijk uitermate geschikt om uw dromen waar te maken!

Ligging:
Het object ligt in het buitengebied, op een mooie zichtlocatie aan de provinciale weg van Breda naar Zundert (N263).

Omgeving en plaats:
Rijsbergen is een dorp met circa 6.500 inwoners, in het westelijke deel van de provincie Noord-Brabant. Rijsbergen maakt deel uit van de gemeente Zundert (circa 22.000 inwoners).

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het object is uitstekend door de ligging nabij belangrijke ontsluitingswegen (A58 en A16 op slechts enkele kilometers afstand). Ook ligt het object aan een drukke fietsroute.

Parkeren:
Er zijn uitstekende parkeerfaciliteiten aanwezig op aangrenzend parkeerterrein (eigendom en behoort tot het object).

Indeling/capaciteit:
- Eetcafé: Oppervlakte ca. 103 m2. Capaciteit 60 personen. Met bijbehorend
terras en toiletgroep.
- Restaurant/feestzaal met serre: Oppervlakte ca. 189 m2. Capaciteit diner
130 personen. Capaciteit feest 245 personen. Met bijbehorend terras en
toiletgroep.

Bedrijfsinventaris:
Kenmerkend voor dit horecabedrijf is de sfeervolle en warme inrichting. Daarbij is er een complete en keurig onderhouden bedrijfsinventaris aanwezig. Met aanschaf van apparatuur, is telkens gekozen voor duurzame apparatuur van de betere merken/leveranciers. De terrassen zijn voorzien van tafels/stoelen parasols en verlichting. Inventarislijst kan op aanvraag worden verstrekt.

Voorzieningen algemeen:
- Omheinde speeltuin (grenzend aan het terras).
- Nutsvoorzieningen: gas, water, elektriciteit en riolering.
- Riolering keuken voorzien van een vetvangput.
- Centrale verwarmingsketel (hoog rendement).
- Mechanische ventilatie en airconditioning.
- Twee toiletgroepen (eetcafé en zaal).
- Mindervalidentoilet.
- Inbraakalarminstallatie.

Personeel:
Er zijn werknemers aanwezig met een dienstverband voor onbepaalde tijd. Nadere informatie op aanvraag.

Vraagprijs:
De vraagprijs voor de onroerende zaak bedraagt € 830.000,- kosten koper (horecaruimte en bedrijfswoning). De vraagprijs voor de bedrijfsinventaris, goodwill/handelsnaam bedraagt € 70.000,- (exclusief handelsvoorraden en emballage).

Bijzonderheden:
- Website: Tapinstallatie bruikleen (bierbrouwerij Lindeboom).
- Koffiemachine bruikleen (Koffiebranderij Mocca d'Or).

Aanvaarding:
In overleg en onder voorbehoud goedkeuring verkoper.