Kamperbinnenpoort 4 3811 AL Amersfoort

Beleef de historie in het bruisende hart van Amersfoort: Uniek beleggingsobject met 4 appartementen en een sfeervolle koffiezaak!

Dit historische pand, gelegen in het hart van Amersfoort's binnenstad, is een ware parel op de A2-winkellocatie, naast de eeuwenoude Kamperbinnenpoort. Op loopafstand bevinden zich alle benodigde voorzieningen, zoals restaurants, winkels, theaters en musea.

Direct naast de eeuwenoude Kamperbinnenpoort vind je dit prachtige pand met een rijke historie. Het pand dateert uit de 15e eeuw en met een gevel uit 1936 ademt charme en karakter, terwijl de binnenzijde in 2018 volledig is gerenoveerd tot een modern en comfortabel geheel.

Geniet van een stabiele inkomstenstroom met vier verhuurde appartementen en een sfeervolle koffie- en lunchroom 'Samen by Livingstone' op de begane grond. De centrale locatie in de bruisende binnenstad van Amersfoort garandeert een continue stroom van potentiële klanten.

Ontdek de unieke voordelen:

• Geweldige locatie: Direct naast de Kamperbinnenpoort, op loopafstand van alle voorzieningen.
• Aantrekkelijke huuropbrengsten: € 6.372,- per maand (exclusief servicekosten).
• Historisch pand: Rijksmonument met originele gevel uit de 15e eeuw.
• Modern en comfortabel: Volledig gerenoveerd in 2018.
• Diversificatie: Mix van horeca en appartementen.
• Zorgeloze investering: Alle appartementen en de horecazaak zijn verhuurd.

Ben je op zoek naar een unieke belegging met een rijke historie en een stabiel rendement? Neem dan contact op met HITH Vastgoedadvies voor een bezichtiging!

Maak kennis met deze parel van Amersfoort:

4 appartementen: allen met eigen keuken en badkamer.
Sfeervolle horecazaak: 'Samen by Livingstone', met terrasmogelijkheden.
Ruime kelder: Voor opslag.
Eigen grond: Perceeloppervlakte van 203m².
Vraagprijs: € 1.245.000,-

Maak vandaag nog een afspraak en ervaar de unieke sfeer van dit prachtige pand of kom langs op ons kantoor. We nodigen je van harte uit om de mogelijkheden te bespreken.