Pakketboot 45 3991 CH Houten

Te koop:

Het betreft een zeer courant en net afgewerkte bedrijfsunit mét kantoorruimte. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 3,6 meter en de overheaddeur is handmatig bedienbaar.

Totaal ca. 150 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 75 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 75 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.

Parkeren:
Er zijn twee parkeerplaatsen gelegen bij het object.

Vraagprijs:
€ 265.000,= kosten koper, vrij van BTW.

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte met kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Begane grond:
- overheaddeur;
- loopdeur;
- stortbak;
- betonvloer;
- verlichting.

1e verdieping:
- systeemplafond v.v. ledverlichting;
- te openen ramen;
- verwarming;
- stopcontacten;
- keukenblok.

Ligging/bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Meerpaal”. De royale opzet op het terrein en de aansprekende architectuur waarborgen een uitstekende herkenbaarheid en identiteit. Het object is gelegen aan de entree van het bedrijventerrein waardoor de zichtlocatie uitstekend is. Het bedrijventerrein huisvest bedrijven uit diverse bedrijfstakken, o.a. groothandel, dienstverlening, logistiek en perifere detailhandel.

Het bedrijventerrein “De Meerpaal” is centraal gelegen met directe ontsluiting via de rijksweg A27 (Almere-Breda), alsmede in de directe omgeving van knooppunt “Oudenrijn”. Ook met het openbaar vervoer is “De Meerpaal” goed te bereiken. Vanaf het NS station Houten is er busverbinding naar “De Meerpaal”, de bushalte is enkele meters van het object vandaan.

Bouwjaar:
2007.

Energielabel:
B.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Houten
Sectie H
Nummer 1608
Oppervlak 77 m²

Transport: In overleg.
VvE kosten: € 128,75 per maand, vrij van BTW voor de bijdrage aan de VvE.
Waarborgsom: Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10 % van de koopsom.
Notaris: Keuze koper.
Koopakte: Conform model NVM.
Oplevering: In overleg, in de huidige staat ("as is, where is”) met alle daarbij behorende rechten, aanspraken zichtbare en onzichtbare gebreken (voor zover bij de kopende partij niet bekend) heersende-/leidende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.
Baten en lasten: Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/ of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.