Rijsbergseweg 241 4838 EC Breda

Aan de Rijsbergseweg in Breda, op enkele autominuten van de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) is een zelfstandig vrijstaand bedrijfsobject met riant buitenterrein beschikbaar voor koop. Het geheel bestaat uit een tweetal bedrijfsruimten met kantoren, voorzien van een ruime kelder op stahoogte (2,5 meter), met een riant (deels verhard) buitenterrein op een perceel van 3.800 m² en is ideaal voor opslag of lichte assemblage met kantoren en buitenopslag of parkeren. Het openbaar vervoer is goed te noemen.

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte: ca. 130 m²
Bedrijfsruimte 1: ca. 78 m²
Entresolvloer: ca. 64 m²
Bedrijfsruimte 2: ca. 120 m²
Kelder: ca. 114 m²
Totaal. ca. 506 m²

Terrein: ca. 2.000 m²

BESTEMMING
a. bedrijfsdoeleingen, anders dan agrarische activiteiten, in de milieucategorieën 1 en 2 zoals deze zijn aangegeven in de staat van bedrijfsactiviteiten welke via ons kantoor is op te vragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd voorzien van de volgende aspecten:
Kantoorruimte:
- vloerbedekking;
- systeemplafond met lichtarmaturen;
- raambekleding;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- toilet;
- kitchenette.

Bedrijfsruimten:
- overheaddeuren;
- deels entrsolvloer;
- betonnen vloer.

VRAAGPRIJS
€ 895.000,- K.K.

ENERGIELABEL
Het pand beschikt over een energielabel C, welke geldig is tot 2 februari 2031

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Princenhage
Sectie: L
Nummer: 2241
Groot: 3.800 m²