Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 29 juli 2024
- Verkoopdatum
- 1 november 2024
- Looptijd
- 3 maanden
Omschrijving
Passeerdersgracht 18 & Eerste Passeerdersdwarsstraat 74
De Passeerderij
In de Jordaan, aan de rand van het centrum van Amsterdam, wordt een kantoorruimte van circa 513 m² te koop aangeboden. Het betreft De Passeerderij welke gelegen is op de Passeersgracht 18 (inclusief Eerste Passeerdersdwarsstraat 66) en intern verbonden gaat worden met de Eerste Passeerdersdwarsstraat 74. De drie appartementsrechten zijn gelegen op erfpacht grond en maken onderdeel uit van een kleinschalige VvE.
De Passeerderij omvat de begane grond met patio en een souterrain. Het gedeelte aan de Passeerdersgracht 18 is in 2009 volledig gerenoveerd. Kenmerkend zijn de stoere entree, brickwall, vrije hoogte tot ruim 3 meter en glazen scheidingswanden. Ook de patio is rondom voorzien van glazen scheidingswanden en zwart stalen kozijnen waardoor er voldoende daglichttoetreding in de ruimte is. Het gedeelte aan de Eerste Passeerdersdwarsstraat 74 wordt casco opgeleverd en is recent voorzien van een glazen voorpui, over de gehele breedte.
De ruimte is ideaal geschikt voor een eigenaar gebruiker en/of creatieve ondernemer die zich graag op een goed bereikbare locatie in Amsterdam wil vestigen in dit stoere doch moderne kantoor.
Historie
In de 16e eeuw was leerlooijer in Amsterdam van groot belang. De bereiding van het Spaanse leer werd passeerderij genoemd. Na 1631 moesten deze werkzaamheden vanaf deze locatie naar een plek buiten de stad plaats verplaatst worden in verband met de stank overlast die hierbij gepaard ging.
Gebouw
Het gebouw aan de Passeerdersgracht 18 is gebouwd in 1908 naar ontwerp van architect Ligthart. Het gebouw aan de Eerste Passeerdersdwarsstraat 74 is gebouwd in 1900.
Buitenruimte
De gedeelde patio is rondom voorzien van glazen scheidingswanden met zwart stalen kozijnen. Hierdoor is er dankzij de patio veel daglichttoetreding in de kantoorruimte. De patio is circa 12 m2 groot.
Buurt + hotspots
De Passeerdersgracht is een korte gracht tussen de Prinsengracht en Lijnbaansgracht in gelegen in de Jordaan. De Eerste Passeerdersdwarsstraat is een zijstraat van de Passeerdersgracht. Met haar ligging aan de rand van het centrum van Amsterdam is het een aantrekkelijke locatie voor zowel wonen als werken. In de directe omgeving is de winkelstraat Elandsgracht gelegen met een verscheidenheid aan winkels en voorzieningen. Populaire cafés, restaurants en bakkerijen zijn te vinden in de aangrenzende negen straatjes. Op circa 10 minuten loopafstand is, voorbij de drukte en levendigheid van het Leidseplein en de Leidsestraat, het groene een rustige Vondelpark gelegen.
Bereikbaarheid
Het kantoor heeft een ligging nabij de centrumring S-100 en is daarom op verschillende manieren goed te bereiken. De snelste route naar de Ringweg A10 is via de S106 (Overtoom).
Op de kruising van de Elandsgracht en Marnixstraat zijn een tweetal tramhaltes gelegen. De tramlijnen 2, 5, 7, 12, 17 en 19 geven een goede verbinding met de diverse stadsdelen van Amsterdam. Tevens is op de Marnixstraat busstation Elandsgracht gelegen wat een vertrekpunt is voor diverse buslijnen.
Parkeergelegenheid
Op loopafstand is aan de Marnixstraat Qpark Europarking gelegen waar verschillende parkeerabonnement beschikbaar zijn.
Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
Bijzonderheden
• drie appartementsrechten
• erfpacht grond
• modern en industrieel
• patio en berging
De Passeerderij
In de Jordaan, aan de rand van het centrum van Amsterdam, wordt een kantoorruimte van circa 513 m² te koop aangeboden. Het betreft De Passeerderij welke gelegen is op de Passeersgracht 18 (inclusief Eerste Passeerdersdwarsstraat 66) en intern verbonden gaat worden met de Eerste Passeerdersdwarsstraat 74. De drie appartementsrechten zijn gelegen op erfpacht grond en maken onderdeel uit van een kleinschalige VvE.
De Passeerderij omvat de begane grond met patio en een souterrain. Het gedeelte aan de Passeerdersgracht 18 is in 2009 volledig gerenoveerd. Kenmerkend zijn de stoere entree, brickwall, vrije hoogte tot ruim 3 meter en glazen scheidingswanden. Ook de patio is rondom voorzien van glazen scheidingswanden en zwart stalen kozijnen waardoor er voldoende daglichttoetreding in de ruimte is. Het gedeelte aan de Eerste Passeerdersdwarsstraat 74 wordt casco opgeleverd en is recent voorzien van een glazen voorpui, over de gehele breedte.
De ruimte is ideaal geschikt voor een eigenaar gebruiker en/of creatieve ondernemer die zich graag op een goed bereikbare locatie in Amsterdam wil vestigen in dit stoere doch moderne kantoor.
Historie
In de 16e eeuw was leerlooijer in Amsterdam van groot belang. De bereiding van het Spaanse leer werd passeerderij genoemd. Na 1631 moesten deze werkzaamheden vanaf deze locatie naar een plek buiten de stad plaats verplaatst worden in verband met de stank overlast die hierbij gepaard ging.
Gebouw
Het gebouw aan de Passeerdersgracht 18 is gebouwd in 1908 naar ontwerp van architect Ligthart. Het gebouw aan de Eerste Passeerdersdwarsstraat 74 is gebouwd in 1900.
Buitenruimte
De gedeelde patio is rondom voorzien van glazen scheidingswanden met zwart stalen kozijnen. Hierdoor is er dankzij de patio veel daglichttoetreding in de kantoorruimte. De patio is circa 12 m2 groot.
Buurt + hotspots
De Passeerdersgracht is een korte gracht tussen de Prinsengracht en Lijnbaansgracht in gelegen in de Jordaan. De Eerste Passeerdersdwarsstraat is een zijstraat van de Passeerdersgracht. Met haar ligging aan de rand van het centrum van Amsterdam is het een aantrekkelijke locatie voor zowel wonen als werken. In de directe omgeving is de winkelstraat Elandsgracht gelegen met een verscheidenheid aan winkels en voorzieningen. Populaire cafés, restaurants en bakkerijen zijn te vinden in de aangrenzende negen straatjes. Op circa 10 minuten loopafstand is, voorbij de drukte en levendigheid van het Leidseplein en de Leidsestraat, het groene een rustige Vondelpark gelegen.
Bereikbaarheid
Het kantoor heeft een ligging nabij de centrumring S-100 en is daarom op verschillende manieren goed te bereiken. De snelste route naar de Ringweg A10 is via de S106 (Overtoom).
Op de kruising van de Elandsgracht en Marnixstraat zijn een tweetal tramhaltes gelegen. De tramlijnen 2, 5, 7, 12, 17 en 19 geven een goede verbinding met de diverse stadsdelen van Amsterdam. Tevens is op de Marnixstraat busstation Elandsgracht gelegen wat een vertrekpunt is voor diverse buslijnen.
Parkeergelegenheid
Op loopafstand is aan de Marnixstraat Qpark Europarking gelegen waar verschillende parkeerabonnement beschikbaar zijn.
Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
Bijzonderheden
• drie appartementsrechten
• erfpacht grond
• modern en industrieel
• patio en berging
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
