Omschrijving
Instapklare bedrijfsunit te koop op bedrijventerrein De Hemrik in Leeuwarden!
Op het bedrijventerrein aan de Jupiterweg in Leeuwarden bevindt zich deze moderne bedrijfsunit met als huisnummer 21 F-10 (en bouwnummer 44).
Deze bedrijfsunit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 132 m² b.v.o. verdeeld over 66 m² b.v.o. op de begane grond en 66 m² b.v.o. op de verdieping.
Deze unit gelegen in blok D heeft ten opzichte van de units in blok B en C een extra diepte van circa 90 cm dit leidt tot een 10m² groter totaal oppervlak.
De unit is voorzien diverse afbouw waardoor deze unit vrijwel instap klaar is voor een gebruiker! Deze inbouw vertegenwoordigd met gemak een bedrag van € 20.000,- excl. BTW.
De combinatie van oppervlakte, afwerking, energiezuinigheid en vraagprijs heeft geleid tot een tamelijk gunstig aanbod.
De nog enigszins onderhandelbare vraagprijs per m² is daarbij komen te liggen op: € 1.133 m² b.v.o. v.o.n. te vermeerderen met BTW (BTW is aftrekbaar bij gebruik voor BTW belaste prestaties).
Locatie
Bedrijventerrein ‘De Hemrik’ in Leeuwarden is midden jaren ’70 ontstaan. Het bedrijventerrein, dat een gebied beslaat van circa 230 hectare, is gelegen aan de oostkant van Leeuwarden.
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Jupiterweg.
De Jupiterweg heeft aansluiting op de Saturnusweg en via de Saturnusweg op de Planetenlaan, deze wegen doorkruisen het bedrijventerrein van Noord naar Zuid respectievelijk van Oost naar West.
De eveneens nabij gelegen Anne Vondelingenweg leidt o.a. naar de Groningerstraatweg N355, terwijl de Planetenlaan en de Aldlânsdijk u via de Drachtsterweg naar knooppunt Leeuwarden Zuid (N31 en N32) brengen.
Op het bedrijventerrein zijn veel bekende bedrijven gevestigd, zoals onder andere Bourguignon, Themmen Heftrucks, Makro en Gamma Bouwmarkt.
Project Mercuriusparc
Op industrieterrein 'De Hemrik' aan de Jupiterweg in Leeuwarden bevinden zich diverse units die onderdeel uitmaken van het project 'Mercuriusparc'.
Dit project omvat in totaal 53 bedrijfsunits, verdeeld over 4 bouwblokken, de units variëren in totaal oppervlak van 122 m² tot 288 m², de gebouwhoogte bedraagt circa 8,5 meter.
De units 1 tot en met 49 zijn standaard voorzien van volledige etage vloer bestaande uit kanaalplaten (beton).
Oppervlakte
Totale vloeroppervlakte van circa 132 m² b.v.o., verdeeld over:
- circa 66 m² b.v.o. op de begane grond;
- circa 66 m² b.v.o. op de verdiepingsvloer.
- voor het object liggen twee bijbehorende parkeerplaatsen;
De hoogte van de BG is netto circa 4,5 m, daardoor kan er een entresol worden aangebracht waarmee het totaal oppervlak tot circa 32m² kan toenemen.
Voorzieningen
B.G.
- betonnen (kanaalplaten) verdiepingsvloer
- overhead deur
- separate toegangsdeur
- toilet met fonteintje
- brandblusser
Etage
- via vaste trap bereikbaar
- afgewerkte wanden met stopcontacten
- airco-installatie geschikt voor verwarmen en koelen
- luxe kunststof vloer voorzien van visgraat licht eiken houtmotief
- visgraat vloerafwerking op de verdieping
- systeemplafond voorzien van verlichting
- binnen zonwering (voorgevel is westelijk georiënteerd)
- zonnepanelen installatie (10 panelen), waardoor een laag energie verbruik zal ontstaan
- aansluitpunten voor een pantry op de etage
Vloerbelasting
De vloerbelasting op de begane grond bedraagt maximaal 1.000 kg/m².
De vloerbelasting op de verdiepingsvloer bedraagt maximaal 500 kg/m².
Parkeren
Bij iedere unit bevinden zich twee parkeerplaatsen die tot het eigendom (appartementsrecht) behoren.
VERKOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs
€ 155.000,- kosten koper, te vermeerderen met BTW (levering is vrijgesteld van overdrachtsbelasting, de verschuldigde BTW is voor een zakelijke gebruiker aftrekbaar).
V.v.E. bijdrage 2025
€ 1.403,01 per jaar / € 116,92 p.m. inclusief collectieve opstalverzekering.
Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.
Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".
Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.
Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl
DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Op het bedrijventerrein aan de Jupiterweg in Leeuwarden bevindt zich deze moderne bedrijfsunit met als huisnummer 21 F-10 (en bouwnummer 44).
Deze bedrijfsunit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 132 m² b.v.o. verdeeld over 66 m² b.v.o. op de begane grond en 66 m² b.v.o. op de verdieping.
Deze unit gelegen in blok D heeft ten opzichte van de units in blok B en C een extra diepte van circa 90 cm dit leidt tot een 10m² groter totaal oppervlak.
De unit is voorzien diverse afbouw waardoor deze unit vrijwel instap klaar is voor een gebruiker! Deze inbouw vertegenwoordigd met gemak een bedrag van € 20.000,- excl. BTW.
De combinatie van oppervlakte, afwerking, energiezuinigheid en vraagprijs heeft geleid tot een tamelijk gunstig aanbod.
De nog enigszins onderhandelbare vraagprijs per m² is daarbij komen te liggen op: € 1.133 m² b.v.o. v.o.n. te vermeerderen met BTW (BTW is aftrekbaar bij gebruik voor BTW belaste prestaties).
Locatie
Bedrijventerrein ‘De Hemrik’ in Leeuwarden is midden jaren ’70 ontstaan. Het bedrijventerrein, dat een gebied beslaat van circa 230 hectare, is gelegen aan de oostkant van Leeuwarden.
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Jupiterweg.
De Jupiterweg heeft aansluiting op de Saturnusweg en via de Saturnusweg op de Planetenlaan, deze wegen doorkruisen het bedrijventerrein van Noord naar Zuid respectievelijk van Oost naar West.
De eveneens nabij gelegen Anne Vondelingenweg leidt o.a. naar de Groningerstraatweg N355, terwijl de Planetenlaan en de Aldlânsdijk u via de Drachtsterweg naar knooppunt Leeuwarden Zuid (N31 en N32) brengen.
Op het bedrijventerrein zijn veel bekende bedrijven gevestigd, zoals onder andere Bourguignon, Themmen Heftrucks, Makro en Gamma Bouwmarkt.
Project Mercuriusparc
Op industrieterrein 'De Hemrik' aan de Jupiterweg in Leeuwarden bevinden zich diverse units die onderdeel uitmaken van het project 'Mercuriusparc'.
Dit project omvat in totaal 53 bedrijfsunits, verdeeld over 4 bouwblokken, de units variëren in totaal oppervlak van 122 m² tot 288 m², de gebouwhoogte bedraagt circa 8,5 meter.
De units 1 tot en met 49 zijn standaard voorzien van volledige etage vloer bestaande uit kanaalplaten (beton).
Oppervlakte
Totale vloeroppervlakte van circa 132 m² b.v.o., verdeeld over:
- circa 66 m² b.v.o. op de begane grond;
- circa 66 m² b.v.o. op de verdiepingsvloer.
- voor het object liggen twee bijbehorende parkeerplaatsen;
De hoogte van de BG is netto circa 4,5 m, daardoor kan er een entresol worden aangebracht waarmee het totaal oppervlak tot circa 32m² kan toenemen.
Voorzieningen
B.G.
- betonnen (kanaalplaten) verdiepingsvloer
- overhead deur
- separate toegangsdeur
- toilet met fonteintje
- brandblusser
Etage
- via vaste trap bereikbaar
- afgewerkte wanden met stopcontacten
- airco-installatie geschikt voor verwarmen en koelen
- luxe kunststof vloer voorzien van visgraat licht eiken houtmotief
- visgraat vloerafwerking op de verdieping
- systeemplafond voorzien van verlichting
- binnen zonwering (voorgevel is westelijk georiënteerd)
- zonnepanelen installatie (10 panelen), waardoor een laag energie verbruik zal ontstaan
- aansluitpunten voor een pantry op de etage
Vloerbelasting
De vloerbelasting op de begane grond bedraagt maximaal 1.000 kg/m².
De vloerbelasting op de verdiepingsvloer bedraagt maximaal 500 kg/m².
Parkeren
Bij iedere unit bevinden zich twee parkeerplaatsen die tot het eigendom (appartementsrecht) behoren.
VERKOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs
€ 155.000,- kosten koper, te vermeerderen met BTW (levering is vrijgesteld van overdrachtsbelasting, de verschuldigde BTW is voor een zakelijke gebruiker aftrekbaar).
V.v.E. bijdrage 2025
€ 1.403,01 per jaar / € 116,92 p.m. inclusief collectieve opstalverzekering.
Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.
Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".
Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.
Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl
DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
