Omschrijving
Ruime winkelruimte in hartje Schiedam – Hoogstraat 68
Op zoek naar een ruime en centraal gelegen winkelruimte? Deze 150 m² winkelruimte bevindt zich op een uitstekende locatie in het bruisende centrum van Schiedam. Gelegen in het middelste deel van de Hoogstraat, ter hoogte van de Lange Achterweg, profiteert het pand van veel passantenverkeer tussen winkelcentrum De Nieuwe Passage en de Appelmarkt met het Stedelijk Museum.
Uitstekende bereikbaarheid en parkeermogelijkheden
Goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer
Diverse tram- en bushaltes op loopafstand
Snelwegen A4 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar
Voldoende betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving
Dichtbij parkeergarages De Nieuwe Passage en het ABC-complex
Kenmerken van de winkelruimte
Oppervlakte: ca. 150 m² (begane grond)
Frontbreedte: ca. 16 meter
Bestemming:
Detailhandel en persoonlijke dienstverlening (uitsluitend op de begane grond)
Met zijn brede winkelfront en gunstige ligging biedt dit pand veel commerciële mogelijkheden. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Bijzonderheden huurovereenkomst:
Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar. Andere termijnen in overleg bespreekbaar.
Omzetbelasting :
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
Bijkomende kosten:
Nader te bepalen
Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie (of waarborgsom) ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW (indien van toepassing) dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.
Datum van oplevering:
In overleg.
Huurovereenkomst :
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard en meest recente model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Op zoek naar een ruime en centraal gelegen winkelruimte? Deze 150 m² winkelruimte bevindt zich op een uitstekende locatie in het bruisende centrum van Schiedam. Gelegen in het middelste deel van de Hoogstraat, ter hoogte van de Lange Achterweg, profiteert het pand van veel passantenverkeer tussen winkelcentrum De Nieuwe Passage en de Appelmarkt met het Stedelijk Museum.
Uitstekende bereikbaarheid en parkeermogelijkheden
Goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer
Diverse tram- en bushaltes op loopafstand
Snelwegen A4 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar
Voldoende betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving
Dichtbij parkeergarages De Nieuwe Passage en het ABC-complex
Kenmerken van de winkelruimte
Oppervlakte: ca. 150 m² (begane grond)
Frontbreedte: ca. 16 meter
Bestemming:
Detailhandel en persoonlijke dienstverlening (uitsluitend op de begane grond)
Met zijn brede winkelfront en gunstige ligging biedt dit pand veel commerciële mogelijkheden. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Bijzonderheden huurovereenkomst:
Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar. Andere termijnen in overleg bespreekbaar.
Omzetbelasting :
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
Bijkomende kosten:
Nader te bepalen
Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie (of waarborgsom) ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW (indien van toepassing) dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.
Datum van oplevering:
In overleg.
Huurovereenkomst :
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard en meest recente model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
