Industrieweg 8 5571 LJ Bergeijk

Multifunctionele ruimtes: kantoorruimte/opslagruimte/montageruimte van 40 m² gelegen op de begane grond beschikbaar op bedrijventerrein "'t Stoom" te Bergeijk.

Metrage: circa 40 m²

Bij dit object is alles bespreekbaar voor de huurder. Alle denkbare indelingen zijn nog mogelijk, afgestemd op de huurder. Toilet en Douche ruimtes aanwezig.

Huurprijs: € 425,- exclusief omzetbelasting per maand.

Opleveringsniveau:
- Systeemplafond voorzien van TL-inbouwverlichting;
- Wandradiatoren;
- Kabelgoten voorzien van data- en elektrabekabeling;
- Airconditioning;
- Te openen ramen;
- Betegeld heren- en damestoilet;
- Ruime daglichttoetreding.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "'t Stoom" te Bergeijk, aan de Industrieweg. Het bedrijventerrein "'t Stoom" is goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen, België en de op- en afritten van de A67 (Venlo-Antwerpen) op circa. 10 autominuten.

Huurcondities:
Huurprijs: € 5.100 ,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: 3 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
?