St Antoniusstraat 9 5616 RT Eindhoven

St. Antoniusstraat 9 te Eindhoven

Zeer markante kantoorvilla, deel uitmakend van “De Steentjeskerk” in hartje-centrum Eindhoven.

Dit unieke monumentale complex is gelegen in het centrum van Eindhoven nabij het Philips Stadion. Het Rijksmonument is in 1919 gebouwd onder regie van architect J.H.H. van Groenendaal. De Steentjeskerk is een kerk van de H. Antonius van Padua met pastorie en kosterswoning. Het ontwerp is ontleend aan de basiliek van St. Laurentius buiten de muren van Rome. Het geheel is gelegen in het Philips Dorp dat in het verleden door Philips is gesticht voor zijn werknemers. Direct tegenover is het populaire Japanse restaurant Kyoto gevestigd.

Bereikbaarheid
De villa is gunstig gelegen in het centrum van Eindhoven en uitstekend bereikbaar zowel in de binnenring rondom het stadshart als de rondweg van Eindhoven liggen op slechts 2 minuten rijden. De rijkswegverbinding naar de A2 (Maastricht – Amsterdam) zijn op nog geen 5 minuten rijden gelegen.

Er bevindt zicht een bushalte op korte loopafstand aan de Willemstraat. Op loofafstand (ca. 15 minuten) is het Centraal Station gelegen.

Object
Het betreft een zeer onderscheidende kantoorvilla, bestaande uit een hoofdbouw met 3 volwaardige kantooretages, een kelder alsmede een bergzolder. De villa loopt aan de linkerzijde door in een tweelaags kantoor tussengebouw. Voor de verhuur is thans de volgende ruimte beschikbaar:

Verdieping Omschrijving Metrage
1e verdieping Kantoorruimte Ca. 222 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Er zijn zes (6) parkeerplaatsen voor deze unit beschikbaar. Voor het complex de Steentjeskerk is openbare parkeergelegenheid aanwezig (betaald) in de parkeerhavens.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs kantoorruimte
€ 175,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 1.400,00 per plaats per jaar te vermeerderen met de geldende btw.

Voorschot servicekosten
€ 60,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Twee (2) jaar.

Opzegtermijn
Zes (6) maanden.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
De villa kent een markante uitstraling. Zo zijn de buitengevels opgetrokken in Kunrader Kalksteen en kennen classicistische kenmerken. De imposante voordeur, fraaie trap, grote ramen en de hoge plafonds geven het geheel een bijzonder authentieke uitstraling.

Kantoorruimte 1e verdieping:
- Pantry;
- Diverse sanitaire voorzieningen;
- Te openen ramen (gedeeltelijk);
- Enkel glas;
- Kantine met apparatuur;
- Verwarming door middel van radiatoren;
- Hoogwaardig tapijt;
- PVC-tegels in de pantry ruimte;
- Verlichting middels TL-LED armaturen;
- Stucwerk wanden en plafond;
- Kabelgoten.

Met betrekking tot de niet tot het gehuurde behorende voorzieningen / inrichtingscomponenten heet verhuurder geen enkele onderhouds-, reparatie- en/of vervangingsverplichting. Bovenstaande zaken zullen om niet worden overgedragen aan huurder.