Omschrijving
Algemeen
Aan één van de mooie inloopstraten van het centrum van Hengelo bieden we deze commerciële ruimte aan voor de verhuur. De Drienerstraat kenmerkt zich door leuke, onderscheidende winkels en is daardoor aantrekkelijk voor bezoekers en is uitstekend met de auto bereikbaar.
Locatie:
Het object is gelegen aan Drienerstraat 11, 7551 HJ Hengelo, gelegen in het stadscentrum van Hengelo
Bereikbaarheid
De ruimte is gelegen aan in invalsroute naar het centrum en uitstekend bereikbaar.
Het bus- en NS -station ligt op ca. 5 minuten loopafstand.
Parkeervoorziening
Voldoende betaalde parkeervoorzieningen aanwezig.
Oppervlakte
Verhuurbaar vloeroppervlak:
ca. 121 m²
Frontbreedte: ca. 5 meter
Indeling
- Entree
- Winkelruimte
- Kantoorruimte
- CV/werkkast
- 2 pantry's
- Toiletruimte
Voorzieningen
- CV
- Toiletgroep
- Keukenblok
- Systeemplafond met verlichting
Huurprijs
Huurprijs: € 1.500,- per maand excl. BTW en G/W/E
Servicekosten
Niet van toepassing, de nutsvoorzieningen dienen op eigen naam aangesloten te worden.
Opleveringsniveau
In huidige staat, schoon, leeg en ontruimd.
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor centrumdoeleinden, detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlenende instellingen, kantoren.
Kadastrale gegevens
Hengelo Overijssel, O 4130
Grootte: 241 m² (gedeeltelijk)
Bouwjaar
1993 (volgens BAG)
Huurtermijn
Minimale huurperiode ter grootte van 2 jaar
Opzegtermijn :
6 maanden voor einde huurperiode
Huuraanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.
Aanvaarding
In overleg
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer A.J. Mulder RM RT
Tel: 074-2051018
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Aan één van de mooie inloopstraten van het centrum van Hengelo bieden we deze commerciële ruimte aan voor de verhuur. De Drienerstraat kenmerkt zich door leuke, onderscheidende winkels en is daardoor aantrekkelijk voor bezoekers en is uitstekend met de auto bereikbaar.
Locatie:
Het object is gelegen aan Drienerstraat 11, 7551 HJ Hengelo, gelegen in het stadscentrum van Hengelo
Bereikbaarheid
De ruimte is gelegen aan in invalsroute naar het centrum en uitstekend bereikbaar.
Het bus- en NS -station ligt op ca. 5 minuten loopafstand.
Parkeervoorziening
Voldoende betaalde parkeervoorzieningen aanwezig.
Oppervlakte
Verhuurbaar vloeroppervlak:
ca. 121 m²
Frontbreedte: ca. 5 meter
Indeling
- Entree
- Winkelruimte
- Kantoorruimte
- CV/werkkast
- 2 pantry's
- Toiletruimte
Voorzieningen
- CV
- Toiletgroep
- Keukenblok
- Systeemplafond met verlichting
Huurprijs
Huurprijs: € 1.500,- per maand excl. BTW en G/W/E
Servicekosten
Niet van toepassing, de nutsvoorzieningen dienen op eigen naam aangesloten te worden.
Opleveringsniveau
In huidige staat, schoon, leeg en ontruimd.
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor centrumdoeleinden, detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlenende instellingen, kantoren.
Kadastrale gegevens
Hengelo Overijssel, O 4130
Grootte: 241 m² (gedeeltelijk)
Bouwjaar
1993 (volgens BAG)
Huurtermijn
Minimale huurperiode ter grootte van 2 jaar
Opzegtermijn :
6 maanden voor einde huurperiode
Huuraanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.
Aanvaarding
In overleg
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer A.J. Mulder RM RT
Tel: 074-2051018
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
