Stadshagenallee 13 8043 ZA Zwolle

EEN MODERN BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW
Langs de Stadshagenallee, in de nabijheid van het Esso Tankstation, is recent een modern en gasloos bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd. Het gebouw kenmerkt zich door de landelijke uitstraling en hoge plafond op de verdieping. Vanuit de eerste verdieping van de Stadshagenallee 13 heeft u een uitzicht over de voorgelegen weilanden!

INDELING
Stap binnen in Stadshagenallee 13 te Zwolle en ontdek ca. 100 m² bedrijfsruimte/entree op de begane grond en 100 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De bedrijfsruimte is bereikbaar via een elektrische overheaddeur en een afzonderlijke loopdeur. Op de begane grond zit ook de toiletvoorziening gesitueerd. De eerste verdieping is ingericht als kantoorruimte en beschikt over een pantry en ledverlichting.

TOPLOCATIE MET MOGELIJKHEDEN
Dit verzamelgebouw heeft een perfecte ligging, aan de rand van de Zwolle, dicht bij de N331 en binnen no-time op de rijksweg A28. Daarnaast is de wijk Stadshagen een groeiende en diverse wijk met veel bedrijvigheid.

OPPERVLAKTE
Afmeting BVO: 9 x 10 m

Ca. 100 m² bedrijfsruimte;
Ca. 100 m² Kantoorruimte op de eerste verdieping.

PARKEERGEMAK
Bij het object behoren in totaal 4 parkeerplaatsen:
- 2 parkeerplaats aan de voorzijde;
- 2 langparkeerplaats naast de bedrijfsruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt opgeleverd met het navolgende opleveringsniveau:

Begane grond
- Monolithisch afgewerkte betonvloer;
- Toiletvoorziening;
- Vloerverwarming;
- Wasbak in de bedrijfsruimte;
- Elektrische overheaddeur;
- Loopdeur met hal, toilet gesitueerd;
- Ledverlichting;
- Elektrapunten.

Eerste verdieping
- Keuken voorzien van koelkast en warmwaterboiler;
- Verwarming & airco units;
- Led verlichting;
- Data en elektra aansluiting(en);
- Cementdekvloer;

AANVAARDING
In overleg

HUURPRIJS
€ 1775,- per maand excl. btw.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
De volgende servicekosten worden op basis van voorschot doorbelast aan huurder:
Algemene servicekosten € 75,- per maand excl. btw.
Gas, elektra en water € 150,- per maand excl. btw.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie stadshagenallee13-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze bedrijfsruimte op een gunstige locatie? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.