Omschrijving
BELEGGERS OPGELET! Nieuw in de verkoop!
ZANDERIJWEG 10 EDE - VRAAGPRIJS EUR 295.000,- K.K.
Perceel grond met opslag, woon- en winkelruimte welke in gebruik zijn geweest door een groenteboer. Het object dient grondig gerenoveerd te worden en leent zich uitstekend voor sloop-/nieuwbouw.
Het object is gelegen midden in de Uitvindersbuurt in Ede. De buurt heeft, door de fietstunnel onder het spoor, een snelle fietsverbinding naar het centrum van Ede. Deze buurt is begin 2000 grotendeels vernieuwd met voornamelijk grondgebonden woningen welke zowel in het koop- als in het (sociale) huursegment vallen. Naast en achter het object is voornamelijk oorspronkelijke bouw wat bestaat uit een combinatie van vrijstaande woningen en bedrijfspanden. Op het naastgelegen perceel is een aangebouwd bedrijfspand.
Het object bestaat uit een vrijwel rechthoekig perceel aan een rustige weg. Op het perceel is een loods met een woon- en winkelruimte. De opstallen zijn verouderd en bevatten asbesthoudende bouwmaterialen, waardoor het object zich het beste leent voor sloop-/nieuwbouw. Een uitgebreid asbestinventarisatierapport is bij ons opvraagbaar.
De locatie leent zich bij uitstek voor herontwikkeling; u kunt zelf een bedrijfspand realiseren, bedrijf aan huis of woningen
ontwikkelen.
Er is reeds onderzoek bij de gemeente gedaan naar de mogelijkheid voor de realisatie van (meerdere) wooneenheden, waarbij de gemeente ruimte ziet voor een twee-onder-één kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. De conclusie van de gemeente en een voorbeeld van levensloopbestendige woningen is eveneens via ons kantoor op te vragen.
Het perceel aan de Zanderijweg 10 te Ede wordt op basis van de huidige bestemming verkocht. Het object zal worden verkocht en geleverd ‘As-Is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, publiekrechtelijke, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het object.
Een bieding geschied zonder voorbehouden bestemmingswijziging en omgevingsvergunning.
Voor meer informatie en/of het opvragen van het Informatie Memorandum, de asbestrapportage of informatie van de gemeente omtrent dit perceel, vragen wij u contact op te nemen met Ditters Makelaars B.V.
DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
ZANDERIJWEG 10 EDE - VRAAGPRIJS EUR 295.000,- K.K.
Perceel grond met opslag, woon- en winkelruimte welke in gebruik zijn geweest door een groenteboer. Het object dient grondig gerenoveerd te worden en leent zich uitstekend voor sloop-/nieuwbouw.
Het object is gelegen midden in de Uitvindersbuurt in Ede. De buurt heeft, door de fietstunnel onder het spoor, een snelle fietsverbinding naar het centrum van Ede. Deze buurt is begin 2000 grotendeels vernieuwd met voornamelijk grondgebonden woningen welke zowel in het koop- als in het (sociale) huursegment vallen. Naast en achter het object is voornamelijk oorspronkelijke bouw wat bestaat uit een combinatie van vrijstaande woningen en bedrijfspanden. Op het naastgelegen perceel is een aangebouwd bedrijfspand.
Het object bestaat uit een vrijwel rechthoekig perceel aan een rustige weg. Op het perceel is een loods met een woon- en winkelruimte. De opstallen zijn verouderd en bevatten asbesthoudende bouwmaterialen, waardoor het object zich het beste leent voor sloop-/nieuwbouw. Een uitgebreid asbestinventarisatierapport is bij ons opvraagbaar.
De locatie leent zich bij uitstek voor herontwikkeling; u kunt zelf een bedrijfspand realiseren, bedrijf aan huis of woningen
ontwikkelen.
Er is reeds onderzoek bij de gemeente gedaan naar de mogelijkheid voor de realisatie van (meerdere) wooneenheden, waarbij de gemeente ruimte ziet voor een twee-onder-één kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. De conclusie van de gemeente en een voorbeeld van levensloopbestendige woningen is eveneens via ons kantoor op te vragen.
Het perceel aan de Zanderijweg 10 te Ede wordt op basis van de huidige bestemming verkocht. Het object zal worden verkocht en geleverd ‘As-Is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, publiekrechtelijke, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het object.
Een bieding geschied zonder voorbehouden bestemmingswijziging en omgevingsvergunning.
Voor meer informatie en/of het opvragen van het Informatie Memorandum, de asbestrapportage of informatie van de gemeente omtrent dit perceel, vragen wij u contact op te nemen met Ditters Makelaars B.V.
DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
