Ambachtstraat 16 4261 TJ Wijk en Aalburg

BETAALBARE OPSLAG | Ambachtstraat 16 te Wijk en Aalburg | Grote opslagruimte (ca. 242 m²) met extra kantoorruimte (ca. 60 m²) gelegen op de eerste verdieping van het pand.

Bent u op zoek naar betaalbare opslagruimte? Zoek dan niet verder!

Deze functionele opslagruimte bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden pand aan de Ambachtstraat in Wijk en Aalburg. Het betreft een grote zolder met een oppervlakte van ca. 242 m² met aan de voorzijde een ruim kantoor van ca. 60 m². De zolder heeft een gemiddelde hoogte van ruim 3 meter, is vrij toegankelijk en met behulp van een heftruck is transport van boven naar beneden geen enkel probleem. De gehele verdieping is ruim voorzien van verlichting en daarnaast beschikken de twee kantoorruimtes dankzij de (te openen) ramen over voldoende natuurlijk daglichtinval.

STERKE PUNTEN
- Goed bereikbare locatie
- Betaalbaar
- Per direct beschikbaar

OPPERVLAKTEN
- ca. 242 m² opslagruimte
- ca. 60 m² kantoorruimte

VRIJE HOOGTE
- hoogste punt: 3,4 meter
- laagste punt: 2,5 meter

HUURPRIJS
€ 995,-- excl. btw per maand (excl. btw)

VOORSCHOT G/W/E
Nader te bepalen

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daar rechten aan ontlenen.

HUURTERMIJN
In overleg

HUUROVEREENKOMST
Conform ROZ-model, meest recente versie.

OMZETBELASTING
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien de huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgende de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

ZEKERHEIDSSTELLNG
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de eventuele voorschotten c.q. servicekosten en de over het totaal verschuldigde omzetbelasting.

OVERIG
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.