Jan Evertsenstraat 115-H 1057 BT Amsterdam

Aan de Jan Evertsenstraat 115-H bieden wij een moderne, lichte winkelruimte aan, ideaal voor diverse detailhandelsconcepten, showrooms, of een creatieve studio. Deze locatie combineert een uitstekende zichtbaarheid met een hoog dagelijks passantenverkeer en een levendige buurt vol winkels, horecagelegenheden en creatieve ondernemers. De Jan Evertsenstraat is een van de belangrijkste winkelstraten van Amsterdam-West en kent een gunstige ligging ten opzichte van de doorgaande route tussen de ringweg A10 en het stadscentrum. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar per fiets.

Bestemming: Conform bestemmingsplan zie Gemengd-1. Detailhandel, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca, consumentverzorgende dienstverlening en publieksgerichte zakelijke dienstverlening.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco oplevering met de volgende voorzieningen:
– 2 toiletten met fontein (inclusief sanibroyeur);
– Opstelplaats voor een pantry (pantry wordt niet door de verhuurder geleverd);
– Geëgaliseerde vloer (vloerbedekking gereed);
– Begane grond geschilderd (RAL 9010);
– Schoonloopmat;
– Verlichting;
– Meterkast en basisgroepenkast;
– Cv-ketel met radiatoren.

VOORWAARDEN EN CONDITITES
ROZ-huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model winkelruimte, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model winkel: 2022, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

Oppervlakte
Begane grond: 97,6 m2 VVO
Kelder: 73 m2 VVO
Totaal: 170,6 m2

Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren;

Voorschot servicekosten
N.v.t.
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Zekerheidsstelling
Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Jan Evertsenstraat 115H in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.