Witteweg 15 1431 GZ Aalsmeer

Centraal gelegen moderne bedrijfsunit van circa 176 m² BVO ( 88m2 bedrijfsruimte begane grond en 88m² kantoor/showroom boven) gelegen op bedrijventerrein Zwarteweg. De unit is ingericht als bedrijfsruimte op de begane grond met een modern en goed afgewerkt kantoor/showroom op de verdieping en is voorzien van een complete keuken en douche/toiletruimte.

Ligging/Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een grote variëteit van gebruikers en is uitstekend bereikbaar ten opzichte van de Bloemenveiling, Schiphol (via N196, N231 en de N201), en de Rijkswegen A4 en A5. Op enkele minuten loopafstand van het gebouw ligt het busstation van Aalsmeer, waarvandaan om de 10 minuten buslijn 340 van Uithoorn naar Haarlem rijdt. Meer informatie kunt u vinden op

Indeling:
De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur (ca. 3,50 bij 3,00 meter) en separate loopdeur met entree. De begane grond is in totaal circa 88 m² BVO groot, heeft een vrije hoogte van ca. 3,60 meter. De in beton uitgevoerde verdiepingsvloer is van een vergelijkbaar metrage en is ingericht als nette kantoorruimte en showroom met een uitgebreide keuken en douche/toilet ruimte. De verdiepingsvloer is voorzien van PVC laminaat.
Vloeroppervlak:

Het totale oppervlak bedraagt ca.176 m², verdeeld als volgt:
ca. 88 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
ca. 88 m² kantoorruimte/showroom op de verdieping.

Parkeergelegenheid:
Er bevindt zich één eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het pand. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- c.v.-installatie en verwarming d.m.v. radiatoren;
- daklicht op verdieping;
- keuken op de verdieping;
- Systeemplafond en verlichting;
- Douche/toilet op de verdieping;
- PVC parketvloer op de verdieping;
- Glasvezel;
- Gladde betonvloer begane grond;
- Brandblusser en brandslanghaspel.

Huurtermijn:
In overleg, minimaal 1 jaar.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Servicekosten / overig:
Huurder heeft rechtstreekse aansluitingen ten behoeve van gas water en elektra. De servicekosten voor overige diensten bedragen € 50,- per maand excl. Btw.

Contract:
Gebaseerd op het standaard model ROZ.

Aanvaarding:
Oplevering en aanvaarding in overleg, beschikbaar vanaf 1 juli 2025.

Bouwjaar:
2006.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Stommeer' geldt de bestemming 'Bedrijventerrein – 1'

Betalingen:
Huurbetaling per maand vooruit.