Hazenkoog 10-S 1822 BS Alkmaar

TE KOOP: HAZENKOOG 10 S TE ALKMAAR

Een courante bedrijfsunit van in totaal ca. 90 m² BVO groot deel uitmakende van een representatief bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein ‘Beverkoog’. De unit beschikt over ca. 45 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond met een vrije hoogte van ca. 3.5 m². Op de verdieping is nog eens ca. 45 m² BVO gelegen t.b.v. kantoor of opslag.

Kenmerken:
- Totale oppervlakte: ca. 90 m² (incl. verdieping).
- Indeling: Bedrijfshal van ca. 45 m².
- Voorzieningen: Overheaddeur (3,50 meter), loopdeur, sanitaire voorzieningen
- Locatie: Centraal gelegen op bedrijventerrein Beverkoog, nabij snelwegen, Alkmaar en Heerhugowaard

Object:
Dit representatieve bedrijfsgebouw biedt een totale gebruiksoppervlakte van circa 90 m², verdeeld over een bedrijfshal van ca. 45 m² op de begane grond en een verdieping van ca.45 m².
Het pand beschikt over een eigen parkeerplaats direct voor de deur.

Indeling en Voorzieningen:
- Entree: Centrale entree aan de voorzijde, toegang tot de bedrijfsruimte.
- Voorzieningen: Overheaddeur met loopdeur, toilet, wastafel en verlichting.
-Verdieping geschikt als kantoor of opslagruimte.
- Vloer: Betonvloer.

Ligging en Bereikbaarheid:
- Gelegen op bedrijventerrein “Beverkoog” met uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Alkmaarse ringweg en de tweede ontsluiting van het terrein. De locatie biedt snelle verbindingen naar Alkmaar, Heerhugowaard en omliggende snelwegen.

Oppervlakten:
- Begane grond bedrijfsruimte: ca. 45 m² BVO
- Verdieping: ca : 45 BVO
- Totaal: ca. 90 m² BVO

Eventuele afwijkingen in het metrage geven geen recht op verrekening van de koopprijs.

Kadastrale Gegevens:
- Gemeente: Alkmaar
- Sectie: M
- Nummer: 865 A10

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- Overheaddeur
- Betonvloer
- Verdiepingsvloer
- Verlichting
- Toilet

Aanvaarding:
- Aanvaarding: In overleg, mogelijk op korte termijn.
- VVE-kosten: € 271,- per kwartaal.
- Kosten koper: Overdrachtsbelasting (10,4 % van de koopsom) en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

BTW:
Het gekochte is vrij van BTW.

Bankgarantie:
- Bankgarantie/Waarborgsom: 10% van de koopsom.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op!