Aalsmeerderdijk 66 1438 AT Oude Meer

Creatieve ondernemers opgelet!

Aan de Aalsmeerderdijk 66 te Oude Meer (Schiphol-Rijk) onder de rook van Schiphol bieden wij twee kantoor-/showroomruimten aan. De ruimten zijn gesitueerd op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Schiphol-Rijk langs de ringvaart nabij Schiphol en tussen de snelwegen A4 en A9. Amsterdam en Schiphol liggen binnen handbereik. Het in 1999 gebouwde pand ligt op een dijk en omvat (deels) drie bouwlagen verdeeld in verschillende courante units. Twee units zijn per direct beschikbaar. Voor de deur en op de openbare weg zijn gratis parkeerplaatsen beschikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een afgesloten terrein met parkeergelegenheid.

UNIT 1
De unit omvat totaal circa 140 m² kantoor-/showroomruimte op de eerste etage met de volgende kenmerken
- eigen pantry
- eigen toiletten
- eigen af te sluiten toegang op de begane grond
- prachtig uitzicht over de ringvaart
- huurprijs € 875,-- per maand exclusief omzetbelasting en exclusief servicekosten

UNIT 2
De unit omvat totaal circa 255 m² kantoor-/showroomruimte op de eerste etage met de volgende kenmerken
- eigen pantry
- gemeenschappelijke toiletten
- huurprijs € 1.580,-- per maand exclusief omzetbelasting en exclusief servicekosten

PARKEREN
Aan de voorzijde van het pand zijn er 5 eigen parkeerplaatsen. Ook aan de achterzijde is ruimte om te parkeren op eigen terrein. Daarnaast zijn op de openbare weg aanvullend nog voldoende gratis parkeerplaatsen.

BEREIKBAARHEID

Auto
De bereikbaarheid met de auto is zeer goed via de A4, N201, N232 en A9, N232.

Openbaar Vervoer
In de nabijheid van het complex heeft de bus 181 een halte aan de Capronilaan.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100).

HUURTERMIJN
12 maanden en daarna voor onbepaalde tijd.

OPZEGTERMIJN
3 maanden

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een borg te betalen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
NB.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model januari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voor behoud uitdrukkelijke goedkeuring verhuurder.