Einsteinweg 108-172 8912 AP Leeuwarden

Op een toplocatie in Leeuwarden, op bedrijventerrein De Zwette, worden aan de Einsteinweg 52 moderne, casco bedrijfsunits gerealiseerd. Dit is een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare werkruimte. De units zijn veelzijdig inzetbaar, bijvoorbeeld als werkplaats, showroom, opslag of kantoor.

De moderne uitstraling en praktische indeling maken deze bedrijfsunits bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de grote raampartijen profiteert u van veel daglicht, terwijl de elektrische overheaddeur en separate toegangsdeur zorgen voor een efficiënte toegang. De eerste etage beschikt over een betonnen verdiepingsvloer, ideaal voor extra opslag of een kantoorruimte.

Het Einstein Park ligt strategisch aan de westkant van Leeuwarden, met uitstekende verbindingen naar de A31, A32 en N31. Dit maakt de locatie perfect bereikbaar voor zowel leveranciers als klanten. De units worden casco opgeleverd, zodat u ze naar eigen wens kunt inrichten. Bovendien heeft elke unit eigen parkeergelegenheid en maakt deel uit van een verzorgd gezamenlijk terrein met groenvoorzieningen.

Beschikbare units en prijzen
De prijzen wijken af qua m2's, ligging op de hoek en perceeloppervlaktes.
Alle units van blok 2 en blok 3 zijn 108 m2.

Blok 2
Unit 11 – € 115.000,-
Unit 12 t/m 21 – € 110.000,-
Unit 22 en 23 € 115.000,-
Unit 24 t/m 33 – € 110.000,-
Unit 34 – € 115.000,-

Blok 3
Unit 35 – € 115.000,-
Unit 36 t/m 42 – € 110.000,-
Unit 43 en 44 – € 115.000,-
Unit 45 t/m 51 – € 110.000,-
Unit 52 – € 115.000,-

Vraag een overzicht bij ons op voor de nog beschikbare units.

Duurzaam en toekomstbestendig ondernemen
De bedrijfsunits op Einstein Park zijn gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen, waardoor ze klaar zijn voor de toekomst. De dakconstructie is geschikt voor zonnepanelen, en elke unit is voorzien van een eigen brandcompartimentering voor extra veiligheid.

Ruime bestemmingsmogelijkheden
Het Einstein Park valt onder het bestemmingsplan 'Leeuwarden-Industrieterrein West', waarin bedrijfsactiviteiten tot en met milieu categorie 5.3 zijn toegestaan. Voor meer informatie kunt u terecht bij de gemeente Leeuwarden, het Omgevingsloket of de makelaar.

Verkoopinformatie
- Vraagprijs: VANAF € 110.000,- v.o.n. (excl. BTW)
- Start bouw: Q3 2025
- Oplevering naar verwachting: Q2 2026
- Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom te storten bij de notaris

Interesse? Neem contact op en verzeker uzelf van een moderne bedrijfsunit op een toplocatie! Dit project is vergund en wordt gegarandeerd gerealiseerd.

Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Neem contact op met Hellema Makelaars en vraag naar Rutger de Graaf of stuur een e-mail naar

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Hellema Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. De informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een voorstel.