Omschrijving
In het hart van het kantoren district van Leiden bieden wij aan de Schipholweg 66 twee kantoorverdiepingen van elk ca. 300 m² te huur aan, gelegen op de 1e en 4e verdieping. Indien gewenst is de 3e verdieping ook beschikbaar voor verhuur.
De 1e verdieping is volledig turn-key en voorzien van een stijlvol inbouwpakket, perfect voor wie direct aan de slag wilt. De 4e verdieping beschikt over een open indeling, wat volop mogelijkheden biedt voor een inrichting op maat, afgestemd op de wensen van jouw organisatie.
Deze kantoorruimte bevindt zich op een uitstekend bereikbare locatie, op loopafstand van het historische en bruisende centrum van Leiden. In de directe omgeving vind je talloze voorzieningen, zoals winkels, horecagelegenheden en hotels – ideaal voor zowel medewerkers als (internationale) bezoekers.
De Schipholweg maakt deel uit van een gebied dat de komende jaren volledig wordt getransformeerd tot een moderne en hoogwaardige kantoorlocatie. Samen met het nabijgelegen Leiden Bio Science Park – een van de meest toonaangevende scienceparken van Nederland – vormt dit dé zakelijke hotspot van de regio.
Locatie
Het gebouw is per eigen en openbaar vervoer goed bereikbaar. De A44 is gelegen op 5 auto minuten en de A4 bevindt zich op 10 minuten rijafstand.
Op 2 minuten loopafstand bevindt zich Station Leiden Centraal. Dit station beschikt over 9 sporen, waar treinen vanuit alle richtingen (Amsterdam/Den Haag/Rotterdam) met grote regelmaat aankomen. Aan de voorzijde bevindt zich een bus knooppunt met centrale aansluiting in alle richtingen (Bollenstreek, Randstad, Haaglanden en Groene Hart).
Oppervlak
Ca. 300 m², gelegen op de 1e en 4e verdieping.
In overleg is de 3e verdieping ook beschikbaar voor verhuur.
Wijze van oplevering
In huidige staat.
Bestemming/gebruik
‘Enkelbestemming kantoor’, zie ook bijlage. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Leiden.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
€ 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten
€ 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn
In overleg.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Energielabel
Het object beschikt over Energielabel A.
Parkeervoorzieningen
In overleg zijn er parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar.
Huurprijs parkeerplaats
€ 1.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
De 1e verdieping is volledig turn-key en voorzien van een stijlvol inbouwpakket, perfect voor wie direct aan de slag wilt. De 4e verdieping beschikt over een open indeling, wat volop mogelijkheden biedt voor een inrichting op maat, afgestemd op de wensen van jouw organisatie.
Deze kantoorruimte bevindt zich op een uitstekend bereikbare locatie, op loopafstand van het historische en bruisende centrum van Leiden. In de directe omgeving vind je talloze voorzieningen, zoals winkels, horecagelegenheden en hotels – ideaal voor zowel medewerkers als (internationale) bezoekers.
De Schipholweg maakt deel uit van een gebied dat de komende jaren volledig wordt getransformeerd tot een moderne en hoogwaardige kantoorlocatie. Samen met het nabijgelegen Leiden Bio Science Park – een van de meest toonaangevende scienceparken van Nederland – vormt dit dé zakelijke hotspot van de regio.
Locatie
Het gebouw is per eigen en openbaar vervoer goed bereikbaar. De A44 is gelegen op 5 auto minuten en de A4 bevindt zich op 10 minuten rijafstand.
Op 2 minuten loopafstand bevindt zich Station Leiden Centraal. Dit station beschikt over 9 sporen, waar treinen vanuit alle richtingen (Amsterdam/Den Haag/Rotterdam) met grote regelmaat aankomen. Aan de voorzijde bevindt zich een bus knooppunt met centrale aansluiting in alle richtingen (Bollenstreek, Randstad, Haaglanden en Groene Hart).
Oppervlak
Ca. 300 m², gelegen op de 1e en 4e verdieping.
In overleg is de 3e verdieping ook beschikbaar voor verhuur.
Wijze van oplevering
In huidige staat.
Bestemming/gebruik
‘Enkelbestemming kantoor’, zie ook bijlage. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Leiden.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
€ 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten
€ 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn
In overleg.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Energielabel
Het object beschikt over Energielabel A.
Parkeervoorzieningen
In overleg zijn er parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar.
Huurprijs parkeerplaats
€ 1.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
