Naaldwijkseweg 18 2291 PA Wateringen

Te koop aangeboden: Moderne multifunctionele bedrijfsruimte op het bedrijventerrein “Zwethove” met 4 eigen parkeerplaatsen op terrein. Uitstekende locatie in de regio Haaglanden, langs de doorgaande weg Wippolderlaan/N211 en de Wateringveldseweg met aansluiting op de A4, A12, A13 en A44.

Deze goed onderhouden bedrijfsruimte is momenteel in gebruik is als een internetwinkel op het gebied van smart-phone accessoires en aanverwante producten. Zeer centraal gelegen op het bedrijventerrein.

Indeling begane grond: entree, ruime ontvangsthal, modern toilet met wastafelmeubel en vaste kast.

Royale bedrijfshal toegankelijk via elektrische overheaddeur, toegang tot goederenlift. Entresol met opslag en kantoor.
Trap naar de eerste verdieping, overloop met bergruimte. Twee moderne toiletten en opstelplaats voor de HR cv-ketel (Remeha, 2020).

Keuken/kantine met volledig uitgeruste keuken met diverse inbouwapparatuur.

Kantoor-/vergaderruimtes volledig ingericht met data-kabels, wifi, airco’s, mechanische ventilatie en dakkoepel.

Aanvullende informatie:
• Gebruiks-oppervlak totaal: 490 m2
• Periodieke en eenmalige bijdragen aan VvE: € 289,26 per maand;
• Algemene reservefonds € 35.480,-
• Goederenlift naar alle verdiepingen, laadvermogen 400 kg;
• Bestemmingsregels bestemd voor bedrijven tot en met de categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
• Installaties: elektra-installatie, heater (hal), c.v. (via radiatoren op de verdieping), alarm met camera’s (optioneel); mechanische ventilatie voorzieningen: - elektrische bedienbare overheaddeur; - krachtstroom; - gedeeltelijk gecoate betonvloer (begane grond), airco’s.
• Kadastraal bekend gemeente Wateringen, sectie C, complexaanduiding 4865-A, appartementsindex 6;

Heeft dit object uw interesse gewekt? Bel met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.