Biltstraat 34 3572 BC Utrecht

Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan, een beleggingsobject gelegen aan de Biltstraat 34 te Utrecht.

Het object betreft een kantoorruimte op de begane grond met bijbehorende kelder. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 191 m² BVO. Het object is gelegen op een perceel met een oppervlakte van 202 m². Achter het object is een ruime achtertuin, alsmede een patio aan de zijkant van het pand.

De bushalte (Wittevrouwen) bevindt zich op ongeveer 4 minuten loopafstand van het pand, vanwaar Utrecht Centraal en andere wijken van Utrecht direct bereikbaar zijn. Het pand is ook goed bereikbaar met de auto; via de A2, A12, A27 en A28 bent u binnen ongeveer 10 minuten ter plaatse.

Langs de openbare weg is er betaalde parkeergelegenheid beschikbaar, en bewoners hebben de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen.

In dezelfde straat vindt u onder andere een Albert Heijn en Jumbo, diverse horecagelegenheden, en een breed aanbod aan detailhandel. De voorzieningen in de omgeving worden als uitstekend beschouwd.

Huursituatie
Het object is momenteel volledig verhuurd aan Frismedia B.V. en zij betalen een jaarlijkse huursom van € 24.000,-. Het huurcontract is ingegaan op 1 maart 2018 en loopt nu tot en met 31 december 2025.