Landauer 5 3897 AB Zeewolde

ALGEMEEN
Dit vrijstaande bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein Horsterparc te Zeewolde, vlakbij de N305 en N705, welke aansluiten op de A28, A27 en A6 is voor verkoop beschikbaar. Het perceel is ca. 1.130 m² groot en de omliggende panden zijn van goede kwaliteit.
Op de begane grond zijn kantoorkamers en er is toegang tot de ruime bedrijfsruimte. Op de verdieping zijn verschillende kantoorruimtes met veel daglicht. De kantoren zijn voorzien van airco's, pantry en toilet.
Twee overheaddeuren geven toegang tot de bedrijfsruimte.
De locatie is zowel met eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar, een bushalte bevindt zich op loopafstand van het pand.

LOCATIE
Veel water, groen en ruimte maken Zeewolde een aantrekkelijke plaats om te verblijven. De economie van Zeewolde floreert enorm. Ondernemers kiezen voor Zeewolde vanwege de centrale ligging, ruimte en bereikbaarheid. Maar ook de kenmerken van de beroepsbevolking (relatief jong, hoog opgeleid en gemotiveerd) en het goede ondernemersklimaat spelen een rol.

BEREIKBAARHEID
Het pand is zowel per auto als per vrachtauto uitstekend bereikbaar. Met 13 autominuten bevindt u zich op de Rijksweg A28 en A27, binnen 10 autominuten bent u in Almere en in 40 autominuten in Zwolle. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door diverse busdiensten, die o.a. verbindingen onderhouden met Almere en Harderwijk.

200 – 250 m tot de bus;
10 – 15 km tot de A28;
10 – 15 km tot de A27.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal is ca. 692 m² beschikbaar.
Bedrijfsruimte 370 m².
Kantoorruimte 322 m².

KOOPPRIJS
De koopprijs bedraagt € 695.000,- k.k.

OPLEVERING
Uitgangspunt is oplevering in huidige staat o.a. voorzien van:
De kantoren:
- systeemwanden;
- airco's;
- vloerbedekking;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels cv;
- toiletruimtes.

De bedrijfsruimte:
- overheaddeuren;
- lichtstraten;
- krachtstroom;
- heater.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving op de openbare weg.

BOUWJAAR
2007

KADASTER
Zeewolde, Sectie F, nummer 429.
Perceelgrootte 1.130 m².

ENERGIELABEL
A

BTW
Er is geen BTW van toepassing bij verkoop.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de overeengekomen koopprijs. Deze moet binnen twee weken na ondertekening van de koopakte worden voldaan bij de notaris.

OVERIGE
Het pand wordt verkocht in huidige staat, "as is-where is".

HUURSITUATIE
Op de begane grond is een klein deel momenteel verhuurd tot 31 mei 2025, echter de huurovereenkomst is opgezegd en het geheel kan leeg opgeleverd worden.

AANVAARDING
In overleg.