Honderdland 376 2676 LV Maasdijk

Op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte op het bedrijventerrein Honderdland? Honderdland 376 komt beschikbaar voor verkoop en betreft een bedrijfsruimte van 237 m2 op de begane grond en 67 m2 op de verdieping. Door de ruime vrije hoogte biedt de locatie voldoende mogelijkheden voor interne uitbreiding.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is in totaal ca. 237 m2 groot en beschikt onder meer over:
• Elektrische overheaddeur (4 x 4,42);
• Meterkast v.v. elektra/gas/water/internetaansluiting;
• Toilet;
• Lichtstraat;
• Verlichting;
• Krachtstroomaansluitingen;
• Vloerbelasting van maximaal 1.500 kg/m2;
• Vrije hoogte van ca. 8 meter.

De betonnen verdiepingsvloer is ca. 67 m2 groot en is geschikt voor opslagdoeleinden of kan ingericht worden als kantoorruimte. De afgesmeerde zandcementvloer is bereikbaar via een stalen trapopgang en is onder meer voorzien van:
• Een maximale vloerbelasting van 250 kg/m2;
• Verlichting;
• Pantry incl. boiler;
• Valbeveiliging;
• Voldoende daglichttoetreding door 4 raampartijen aan de voorzijde.

BOUWJAAR
Het pand is in 2008 gebouwd en opgeleverd.

PARKEREN
Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen.

ENERGIELABEL
Het object omvat uitsluiteind een industriefunctie en is derhalve niet voorzien van een energielabel.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijvenpark Honderdland ligt aan de entree van het Westland, direct aan de rijksweg A20 en naast de bestaande bedrijventerreinen Transportcentrum, Poortcamp en Coldenhove. Door de realisatie van de tweede fase van bedrijvenpark Honderdland sluit deze ook aan op bedrijventerreinen Leehove en ALC Westerlee, waarmee er een mooie corridor aan bedrijvigheid is ontstaan.

Gunstiger kan een business park niet gelegen zijn: via de A20 is er toegang tot het gehele Nederlandse snelwegennet richting Rotterdam, Breda, Utrecht, België en Duitsland. Via de Veilingroute laten plaatsen als Leiden en Amsterdam zich eenvoudig bereiken. Vanuit Honderdland is ook een snelle verbinding mogelijk met het gehele Westland en Den Haag. Bovendien is Honderdland strategisch gelegen met het oog op een aantal belangrijke internationale uitvalsbases: de ferryverbinding Hoek van Holland-Harwich, de haven van Rotterdam en de luchthaven Rotterdam-The Hague Airport.

De in ontwikkeling zijnde Blankenburgtunnel biedt een directe toegang tot bedrijven die zijn gevestigd op de gehele Maasvlakte.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Naaldwijk
Sectie: F
Nummer: 5948
Oppervlakte: 2 are en 93 centiare
Eigendom: Volledig eigendom belast met zakelijk rechten.
Mandelig: 2/49ste onverdeeld indeel in het mandelige buitenterrein

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Honderdland Fase 1’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 597.500,- K.K. vrij van BTW.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het object maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars “Exploitatievereniging Kavel 34 Honderdland”. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 3.800,-.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.

BESCHIKBAAR
In overleg.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.