Omschrijving
In het centrum van Stadskanaal bieden wij u deze voormalige Blokker aan voor de verhuur. Dit ruime object is op een strategische locatie gelegen met parkeren direct voor de deur en aan de achterzijde.
In de omgeving van het object zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals Wibra, Hema, Bertus ten Hoor, Trekpleister, Takko, e.a. Daarnaast bestaat het winkelaanbod in Stadskanaal uit een gevarieerd aanbod van lokale ondernemers.
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 547 m² winkelruimte.
Eerste etage
Ca. 104 m² nevenruimte
Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van een recent vervangen inbouwpakket onder andere bestaande uit:
– Luxe winkelpui met luiffel;
– Keurige systeemplafonds met verlichting;
– Verwarming en koeling middels plafond units;
– Heteluchtgordijn bij entree;
– Gasverwarming in magazijn;
– Ingerichte meterkast;
– Kantoorruimte met serverkast;
– 2x magazijn met achteringang met laad-/ losplateau;
– Nette PVC-vloer;
– Kantine met pantry;
– Gescheiden toiletgroep;
– Etc.
De complete winkelinventaris van Blokker is nog aanwezig.
Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Stadskanaal en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeer mogelijkheden in de directe omgeving. Tevens is er een parkeergarage om de hoek.
Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan is de locatie bestemd voor centrumdoeleinden. Hieronder vallen onder andere: detailhandel, dienstverlenende bedrijven, kantoren en culturele voorzieningen.
Voor de volledige bestemmingsplan informatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.
Huurprijs :
€ 42.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden door verhuurder verzorgd en worden aan huurder via maandelijkse servicekosten doorberekend.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
Per direct, doch in overleg.
In de omgeving van het object zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals Wibra, Hema, Bertus ten Hoor, Trekpleister, Takko, e.a. Daarnaast bestaat het winkelaanbod in Stadskanaal uit een gevarieerd aanbod van lokale ondernemers.
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 547 m² winkelruimte.
Eerste etage
Ca. 104 m² nevenruimte
Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van een recent vervangen inbouwpakket onder andere bestaande uit:
– Luxe winkelpui met luiffel;
– Keurige systeemplafonds met verlichting;
– Verwarming en koeling middels plafond units;
– Heteluchtgordijn bij entree;
– Gasverwarming in magazijn;
– Ingerichte meterkast;
– Kantoorruimte met serverkast;
– 2x magazijn met achteringang met laad-/ losplateau;
– Nette PVC-vloer;
– Kantine met pantry;
– Gescheiden toiletgroep;
– Etc.
De complete winkelinventaris van Blokker is nog aanwezig.
Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Stadskanaal en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeer mogelijkheden in de directe omgeving. Tevens is er een parkeergarage om de hoek.
Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan is de locatie bestemd voor centrumdoeleinden. Hieronder vallen onder andere: detailhandel, dienstverlenende bedrijven, kantoren en culturele voorzieningen.
Voor de volledige bestemmingsplan informatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.
Huurprijs :
€ 42.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden door verhuurder verzorgd en worden aan huurder via maandelijkse servicekosten doorberekend.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
Per direct, doch in overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
