Energiestraat 2-13 8051 TE Hattem

TE HUUR:

Hoogwaardig- uiterst fraai afgewerkte en gebruiksklare bedrijfsunit, bestaande uit een bedrijfsruimte met separate entree op de begane grond, een kantoorruimte op de 1e verdieping alsmede 2 eigen parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van het gebouw. Het bedrijfspand is gasloos en tevens voorzien van zonnepanelen.

Deze bedrijfsunit is gelegen aan de voorzijde van het bedrijfsverzamelgebouw ‘De Groene Koploper’ op bedrijventerrein H2O in Hattem. De unit bevindt zich op een zichtlocatie langs de doorgaande weg en ligt nabij de op- en afritten van de A28, waardoor deze uitstekend bereikbaar is.

Oppervlakte
Bedrijfshal: ca. 60 m²
Kantoorruimte: ca. 60 m²
Totaal: ca. 120 m² BVO

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte begane grond:
- elektrisch overheaddeur (330 x 325);
- separate toegangsdeur;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- afgetimmerde trapopgang tevens v.v. opbergkast;
- toiletgroep gesitueerd onder trapopgang, betegeld en v.v. fonteintje
- meterkast;
- LED armaturen;
- airconditioning voor koelen- & verwarmen;
- pantry met warmwateraansluiting;
- aansluitpunten t.b.v. elektra.

Kantoorruimte 1e verdieping:
- luxe pantry met koelkast en vaatwasser;
- douchecel met afzuiging alsmede een toilet met fonteintje;
- 80L warmwaterboiler;
- draai-/kiepramen;
- airconditioning voor koelen- & verwarmen;
- opberg-/archiefruimte;
- ingebouwde kastenwand;
- verlichtingsarmaturen;
- CLT-verdiepingsvloer;
- aansluitpunten t.b.v. elektra;
- vloer v.v. extra geluidsisolatie en laminaatvloer (projectkwaliteit);
- 8 zonnepanelen.

Huurgegevens
Huurprijs: € 1.250,00 exclusief BTW per maand;
Servicekosten: € 90,00 exclusief BTW per maand;
Huurtermijnen: in overleg;
Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW;
Opzegtermijn: 9 maanden;
Indexering: jaarlijks, op basis van het CPI reeks alle Huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis);
BTW: er is sprake van BTW belaste verhuur;
Nutsvoorzieningen: eigen meters voor water en elektra.

Bestemmingsplan
Hoofdfunctie bedrijventerrein (bestemd voor bedrijf tot en met categorie 3.2).

Algemeen
Energielabel A++++

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Aanvaarding: in overleg doch kan snel.