Maandereind 25 6711 AA Ede

Prachtige ruime winkelruimte gelegen aan het gezellige Maandereind in het hart van Ede-Centrum.

Deze commerciële ruimte biedt een unieke kans voor ondernemers die zich willen vestigen op een goede locatie met veel voorbijgangers en een levendige sfeer. De winkel is royaal van opzet en beschikt over een karakteristieke gevel met grote glazen pui aan de voorzijde en tevens daglichttoetreding aan de achterzijde.

Adres:
Maandereind 25 te Ede.

Oppervlakte:
Ca. 210 m² op de begane grond.

Opleveringsniveau:
- pui met veel glas en openslaande deuren;
- afgewerkt plafond met verlichting;
- keuken/pantry;
- tegelvloer;
- toilet.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in en op de nabij gelegen parkeergarages en parkeerterreinen.

Bereikbaarheid:
Door de uitstekende ligging in het centrum van Ede is de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer uitstekend. Bushaltes zijn in de nabijheid gelegen evenals NS-Station Ede-Centrum én NS-Station Ede-Wageningen.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
€ 2.295,-- per maand exclusief btw.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren. Kortere termijnen in overleg.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

Indexering:
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens”. De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.

Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Per direct.