Drift 3 3512 BP Utrecht

Algemeen
Op korte termijn komt deze zeer charmante kantoorruimte gelegen op de begane grond in het centrum van Utrecht beschikbaar voor verhuur. Een zeer sfeervolle ruimte die in goede staat van onderhoud verkeert.

Locatie en bereikbaarheid
Deze locatie is met het Openbaar Vervoer uitstekend bereikbaar. Op loopafstand is de bushalte gelegen waarbij de reisduur tot het Centraal Station slechts ca. 5 minuten bedraagt.

Vloeroppervlak
De beschikbare oppervlakte is ca. 70 m² en geheel gelegen op de begane grond.
De hal met hierbij brievenbus is hierbij gedeeld.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 1.650,- per maand

Huurtermijn
In overleg waarbij kortere huurtermijnen bespreekbaar zijn.
Opzegtermijn bedraagt wederzijds 6 maanden.

Servicekosten
EUR 350,- per maand voor g/w/e, glasverzekering, glasbewassing en administratiekosten. Afrekening jaarlijks o.b.v. geschat gebruik.

Huurbetaling
De huur en servicekosten per maand vooruit.

Huurprijs-indexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Energielabel
Het object betreft een monumentaal object en is vrijgesteld van labelplicht.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW met hierbij enkele aanvullende bepalingen vanuit Verhuurder.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

Gebruik
De kantoorruimte is geschikt voor 5 werkplekken waarbij reguliere kantoortijden gehanteerd worden.
Met de verbondenheid met het woonhuis en de monumentale status dient op gepaste wijze te worden omgegaan.