Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 5 april 2024
- Verhuurdatum
- 1 september 2024
- Looptijd
- 4½ maand
Omschrijving
ALGEMEEN & LOCATIE
Het object aan de Karpervijver 17-29 in Zeist is in 1931 gerealiseerd als voormalige zilverfabriek van Gerritsen en Van Kempen en heeft in 1999 de status van Rijksmonument verkregen. Medio jaren ’90 is het object getransformeerd tot het huidige kantoorgebouw, waarbij aan de achterzijde een bouwdeel is toegevoegd. Het kantoorgebouw bestaat uit totaal circa 1.674 m² VVO kantoorruimte. Op het achtergelegen terrein bevinden zich ruime eigen parkeervoorzieningen. De algehele staat van het object is zeer hoogwaardig en kenmerkt zich door haar hoge plafonds alsmede veel natuurlijk lichtinval door het ruime aantal raampartijen. De beschikbare kantoorruimte wordt gebruiksklaar, in de huidige staat opgeleverd. In overleg met verhuurder kunnen afspraken gemaakt worden over het medegebruik van de bedrijfskantine met terras op de begane grond. Het object ligt in een prachtige en groene omgeving, nabij het historische Slot Zeist en de dorpskern van Zeist.
Voor de verhuur is circa 321,8 m2 VVO kantoorruimte op de begane grond beschikbaar. Deelverhuur is in overleg bespreekbaar vanaf circa 51,8 m² VVO kantoorruimte.
BEREIKBAARHEID
Het object is per auto vanuit alle richtingen goed te bereiken. Vanaf de nabijgelegen bushalte ‘Het Rond’ is het intercitystation Driebergen-Zeist in ongeveer 10 minuten bereikbaar. Op circa 8 minuten loopafstand ligt de bushalte ‘Molenweg’, vanaf waar diverse buslijnen richting Utrecht Centraal Station vertrekken (reistijd circa 20-25 minuten).
BESCHIKBARE KANTOORRUIMTE & PARKEERPLAATSEN
Het kantoorgebouw bestaat uit totaal 1.674 m² VVO kantoorruimte. Voor de verhuur is in totaal 321,8 m² VVO kantoorruimte op de begane grond beschikbaar, waarbij deelverhuur in overleg bespreekbaar is vanaf circa 51,8 m² VVO kantoorruimte.
Voornoemd metrage is inclusief een pro rato aandeel in de algemene en gemeenschappelijke ruimten van het kantoorgebouw. Het gebouw is gemeten conform NEN2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.
Op het achtergelegen parkeerterrein is een nader tussen partijen overeen te komen aantal parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is er meer dan voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg beschikbaar.
HUURPRIJZEN
Kantoorruimte:
EUR 180,- per m² VVO per jaar.
Parkeerplaatsen:
EUR 750,- per plaats per jaar.
Huurprijzen te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN & VERLENGING
Nader overeen te komen.
SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.
BTW
Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties in het gehuurde verricht.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie conform het meest recente model ROZ of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden betaalverplichting.
HUUROVEREENKOMST
Conform model ROZ 2015 met aanvullende bepalingen vanuit verhuurder.
OPLEVERINGSNIVEAU
Uitgangspunt is een verhuursituatie waarbij het object in de huidige staat, inclusief het reeds aanwezige inbouwpakket, wordt opgeleverd.
AANVAARDING
In overleg, waarbij een aanvaarding op korte termijn tot de mogelijkheden behoort.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel C.
MEER INFORMATIE
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Van Gool Elburg Vastgoedspecialisten B.V.
ITO Tower - Gustav Mahlerplein 72
1082 MA Amsterdam
Tel. 020 - 664 85 85
Het object aan de Karpervijver 17-29 in Zeist is in 1931 gerealiseerd als voormalige zilverfabriek van Gerritsen en Van Kempen en heeft in 1999 de status van Rijksmonument verkregen. Medio jaren ’90 is het object getransformeerd tot het huidige kantoorgebouw, waarbij aan de achterzijde een bouwdeel is toegevoegd. Het kantoorgebouw bestaat uit totaal circa 1.674 m² VVO kantoorruimte. Op het achtergelegen terrein bevinden zich ruime eigen parkeervoorzieningen. De algehele staat van het object is zeer hoogwaardig en kenmerkt zich door haar hoge plafonds alsmede veel natuurlijk lichtinval door het ruime aantal raampartijen. De beschikbare kantoorruimte wordt gebruiksklaar, in de huidige staat opgeleverd. In overleg met verhuurder kunnen afspraken gemaakt worden over het medegebruik van de bedrijfskantine met terras op de begane grond. Het object ligt in een prachtige en groene omgeving, nabij het historische Slot Zeist en de dorpskern van Zeist.
Voor de verhuur is circa 321,8 m2 VVO kantoorruimte op de begane grond beschikbaar. Deelverhuur is in overleg bespreekbaar vanaf circa 51,8 m² VVO kantoorruimte.
BEREIKBAARHEID
Het object is per auto vanuit alle richtingen goed te bereiken. Vanaf de nabijgelegen bushalte ‘Het Rond’ is het intercitystation Driebergen-Zeist in ongeveer 10 minuten bereikbaar. Op circa 8 minuten loopafstand ligt de bushalte ‘Molenweg’, vanaf waar diverse buslijnen richting Utrecht Centraal Station vertrekken (reistijd circa 20-25 minuten).
BESCHIKBARE KANTOORRUIMTE & PARKEERPLAATSEN
Het kantoorgebouw bestaat uit totaal 1.674 m² VVO kantoorruimte. Voor de verhuur is in totaal 321,8 m² VVO kantoorruimte op de begane grond beschikbaar, waarbij deelverhuur in overleg bespreekbaar is vanaf circa 51,8 m² VVO kantoorruimte.
Voornoemd metrage is inclusief een pro rato aandeel in de algemene en gemeenschappelijke ruimten van het kantoorgebouw. Het gebouw is gemeten conform NEN2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.
Op het achtergelegen parkeerterrein is een nader tussen partijen overeen te komen aantal parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is er meer dan voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg beschikbaar.
HUURPRIJZEN
Kantoorruimte:
EUR 180,- per m² VVO per jaar.
Parkeerplaatsen:
EUR 750,- per plaats per jaar.
Huurprijzen te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN & VERLENGING
Nader overeen te komen.
SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.
BTW
Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties in het gehuurde verricht.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie conform het meest recente model ROZ of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden betaalverplichting.
HUUROVEREENKOMST
Conform model ROZ 2015 met aanvullende bepalingen vanuit verhuurder.
OPLEVERINGSNIVEAU
Uitgangspunt is een verhuursituatie waarbij het object in de huidige staat, inclusief het reeds aanwezige inbouwpakket, wordt opgeleverd.
AANVAARDING
In overleg, waarbij een aanvaarding op korte termijn tot de mogelijkheden behoort.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel C.
MEER INFORMATIE
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Van Gool Elburg Vastgoedspecialisten B.V.
ITO Tower - Gustav Mahlerplein 72
1082 MA Amsterdam
Tel. 020 - 664 85 85
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
