Description
Welkom bij dit prachtige fruitteeltbedrijf. Wonen en werken op deze prachtige locatie is absoluut een gunst.
Alles op dit bedrijf draait om het telen en verkopen van de perfecte kers en het meest verse fruit. Snoeien, begeleiden, plukken en verkopen, om dan 's-avonds in eigen tuin na te genieten van de prachtige vergezichten.
Gelegen tussen de Schouwse polders en de recreatiegebieden ligt dit moderne kersenbedrijf. Het bedrijf is in 2014 geheel nieuw opgericht, waardoor zowel de gebouwen als de bomen zich in een zeer goede staat bevinden. Door strenge selectie van de kersenrassen en de goede naam die het bedrijf inmiddels opgebouwd heeft, mag dit bedrijf gerust instapklaar genoemd worden.
Woning
Aan de achterzijde van het erf ligt de moderne woning. Deze is in 2014 traditioneel gebouwd en onderhoudsarm uitgevoerd. Bij het betreden van de woning vallen de bouwkwaliteit en de natuurlijke lichtinval direct op. Door betreding via de achteringang is er binnenkomst in de bijkeuken welke toegang geeft tot de open keuken, met rondom uitzicht op de eigen natuurtuin. Op de benedenverdieping bevindt zich verder een badkamer met ligbad en douche.
Op de eerste verdieping zijn een drietal ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Ook hier is de vrije ligging aan alle zijden te bewonderen.
De woning wordt verwarmd middels een HR-Combiketel. Verder wordt er gebruik gemaakt van de stroom die opgewekt wordt door de zonnepanelen op de schuur.
Deze woning is een heerlijke thuiskomer na een dag hard werken.
Schuur
Ook de schuur is in 2014 gebouwd. Deze is opgetrokken met stalen spanten waarbij zowel de wanden als het dak zijn geïsoleerd. De schuur is geheel voorzien van een gevlinderde betonvloer. Aan de buitenzijde is de schuur stijlvol afgewerkt met onderhoudsvrije stalen Rabat profielplaten.
De schuur is onderverdeeld in vier compartimenten
- Winkel aan de voorzijde van het erf. Deze is voorzien van een eigen ingang
- Koel- en verwerkingsruimte. Deze is gelegen achter de winkelruimte en biedt een vrij overspannen ruimte met toegang tot twee koelcellen (waarvan 1 voorzien van ontvochtiger). De koelcellen zijn volledig geïsoleerd. Daarnaast is er een inpandige kantine. Op de koelcellen en kantine is bergruimte genoeg. Naast de koelcellen is een zelfstandig kantoor gerealiseerd. Vanaf de buitenzijde is een separate toegang tot een toilet voor de klanten.
- Machineberging met eigen toegang
- Werktuigenberging
Op de loods liggen 45 zonnepanelen met een geïnstalleerd vermogen van 380 Wp per paneel.
Omliggende gronden
Rondom de boerderij liggen de landbouwgronden. Deze zijn allen in gebruik ten behoeve van de fruitteelt. Het grootste gedeelte is ingeplant met kersenbomen. De overige beplanting bestaat uit pruimenbomen en diverse bessensoorten.
De gronden zijn ingedeeld in vier zogenaamde kooien. Deze kooien zijn voorzien van een toegang van semi-verharding. De percelen zijn voorzien van houten omheining, bekleed met dubbeltjesgaas en windbreekgaas. Het 'dak' van de kooi kan gesloten worden met doek. Rondom het gehele bedrijf zijn elzensingels aangebracht. In de kooien zijn voorzieningen aangebracht voor het aantrekken van roofinsecten.
Alle kooien zijn voorzien van bevloeiing middels druppelslangen. Deze zijn aangesloten op een watersilo van 7.000 liter. Deze wordt gevuld met leidingwater. Het geheel is voorzien van elektrische tussenkranen en een Dosatran doseerpomp.
De plantafstand van de kersen bedraagt 4x2 meter. De plantafstand van de pruimen is 4 x 2,5 meter. . De rassen zijn deels zelfbestuivend en deels voorzien van Karina bestuivers.
De hoofdrassen zijn als volgt:
- Kordia
- Regina
- Merchant
- Folfer
- Nimba
- Burlat
De bodem betreft zogenaamde Zeeklei, maar het lutumgehalte maakt een nadere benaming als zavelgrond, beter op zijn plaats. De grond is verticaal homogeen en heeft een voldoende dikke bouwvoor. De grond is goed vochtopbrengend en niet slempgevoelig. De afslibbaarheid varieert van ca. 20- tot 25%.
De locatie is voorzien een 3x40 amp stroomaansluiting.
Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Fruitteeltbedrijf Wellandweg-Kooijmansweg Noordwelle' en heeft de bestemming 'Agrarisch' en 'Groen'. Voor de winkel geldt een nadere aanduiding als 'Nieuwe Economische Drager'.
Bent u, net als wij, ook enthousiast geworden van dit prachtige bedrijf? Dan nodigden wij u van harte uit om de locatie op afspraak te komen bezichtigen.
Uitsluitend na bezichtiging is het mogelijk om nadere gegevens te ontvangen van het bedrijf zoals:
- Exacte beplantingsplannen
- Omzetgegevens
- Lijst met roerende zaken ter overname
Voorafgaand aan het verstrekken van deze gegevens vragen wij u ene geheimhoudingsverklaring te ondertekenen.
Alles op dit bedrijf draait om het telen en verkopen van de perfecte kers en het meest verse fruit. Snoeien, begeleiden, plukken en verkopen, om dan 's-avonds in eigen tuin na te genieten van de prachtige vergezichten.
Gelegen tussen de Schouwse polders en de recreatiegebieden ligt dit moderne kersenbedrijf. Het bedrijf is in 2014 geheel nieuw opgericht, waardoor zowel de gebouwen als de bomen zich in een zeer goede staat bevinden. Door strenge selectie van de kersenrassen en de goede naam die het bedrijf inmiddels opgebouwd heeft, mag dit bedrijf gerust instapklaar genoemd worden.
Woning
Aan de achterzijde van het erf ligt de moderne woning. Deze is in 2014 traditioneel gebouwd en onderhoudsarm uitgevoerd. Bij het betreden van de woning vallen de bouwkwaliteit en de natuurlijke lichtinval direct op. Door betreding via de achteringang is er binnenkomst in de bijkeuken welke toegang geeft tot de open keuken, met rondom uitzicht op de eigen natuurtuin. Op de benedenverdieping bevindt zich verder een badkamer met ligbad en douche.
Op de eerste verdieping zijn een drietal ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Ook hier is de vrije ligging aan alle zijden te bewonderen.
De woning wordt verwarmd middels een HR-Combiketel. Verder wordt er gebruik gemaakt van de stroom die opgewekt wordt door de zonnepanelen op de schuur.
Deze woning is een heerlijke thuiskomer na een dag hard werken.
Schuur
Ook de schuur is in 2014 gebouwd. Deze is opgetrokken met stalen spanten waarbij zowel de wanden als het dak zijn geïsoleerd. De schuur is geheel voorzien van een gevlinderde betonvloer. Aan de buitenzijde is de schuur stijlvol afgewerkt met onderhoudsvrije stalen Rabat profielplaten.
De schuur is onderverdeeld in vier compartimenten
- Winkel aan de voorzijde van het erf. Deze is voorzien van een eigen ingang
- Koel- en verwerkingsruimte. Deze is gelegen achter de winkelruimte en biedt een vrij overspannen ruimte met toegang tot twee koelcellen (waarvan 1 voorzien van ontvochtiger). De koelcellen zijn volledig geïsoleerd. Daarnaast is er een inpandige kantine. Op de koelcellen en kantine is bergruimte genoeg. Naast de koelcellen is een zelfstandig kantoor gerealiseerd. Vanaf de buitenzijde is een separate toegang tot een toilet voor de klanten.
- Machineberging met eigen toegang
- Werktuigenberging
Op de loods liggen 45 zonnepanelen met een geïnstalleerd vermogen van 380 Wp per paneel.
Omliggende gronden
Rondom de boerderij liggen de landbouwgronden. Deze zijn allen in gebruik ten behoeve van de fruitteelt. Het grootste gedeelte is ingeplant met kersenbomen. De overige beplanting bestaat uit pruimenbomen en diverse bessensoorten.
De gronden zijn ingedeeld in vier zogenaamde kooien. Deze kooien zijn voorzien van een toegang van semi-verharding. De percelen zijn voorzien van houten omheining, bekleed met dubbeltjesgaas en windbreekgaas. Het 'dak' van de kooi kan gesloten worden met doek. Rondom het gehele bedrijf zijn elzensingels aangebracht. In de kooien zijn voorzieningen aangebracht voor het aantrekken van roofinsecten.
Alle kooien zijn voorzien van bevloeiing middels druppelslangen. Deze zijn aangesloten op een watersilo van 7.000 liter. Deze wordt gevuld met leidingwater. Het geheel is voorzien van elektrische tussenkranen en een Dosatran doseerpomp.
De plantafstand van de kersen bedraagt 4x2 meter. De plantafstand van de pruimen is 4 x 2,5 meter. . De rassen zijn deels zelfbestuivend en deels voorzien van Karina bestuivers.
De hoofdrassen zijn als volgt:
- Kordia
- Regina
- Merchant
- Folfer
- Nimba
- Burlat
De bodem betreft zogenaamde Zeeklei, maar het lutumgehalte maakt een nadere benaming als zavelgrond, beter op zijn plaats. De grond is verticaal homogeen en heeft een voldoende dikke bouwvoor. De grond is goed vochtopbrengend en niet slempgevoelig. De afslibbaarheid varieert van ca. 20- tot 25%.
De locatie is voorzien een 3x40 amp stroomaansluiting.
Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Fruitteeltbedrijf Wellandweg-Kooijmansweg Noordwelle' en heeft de bestemming 'Agrarisch' en 'Groen'. Voor de winkel geldt een nadere aanduiding als 'Nieuwe Economische Drager'.
Bent u, net als wij, ook enthousiast geworden van dit prachtige bedrijf? Dan nodigden wij u van harte uit om de locatie op afspraak te komen bezichtigen.
Uitsluitend na bezichtiging is het mogelijk om nadere gegevens te ontvangen van het bedrijf zoals:
- Exacte beplantingsplannen
- Omzetgegevens
- Lijst met roerende zaken ter overname
Voorafgaand aan het verstrekken van deze gegevens vragen wij u ene geheimhoudingsverklaring te ondertekenen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
