Turfbaan 1 4651 TZ Steenbergen (NB)

In het buitengebied van Steenbergen, aan een doodlopende straat gelegen, vrijstaande woning met riante loods (ca. 425m²) op een perceel van 1.505m². Er is de mogelijkheid om een stuk tuin aan de achterzijde bij te kopen (ca. 214,5m²). De woning dateert van 2002 en beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing, daarbij is er dak-, wand- en vloerisolatie aanwezig. Verwarming van de woning, alsmede de warmwatervoorziening, geschiedt middels een gasgestookte HR-combiketel (bj. 2022).

Het centrum van Steenbergen heeft een prima voorzieningenniveau met diverse winkels, een jachthaven en gezellige horeca. Daarbij zijn er ook enkele sportverenigingen, zwembaden en scholen aanwezig. Uitvalswegen richting Bergen op Zoom en de Randstad zijn tevens op korte afstand gelegen.

Bestemming
De woning betreft een bedrijfswoning met een agrarische bestemming en is onderdeel van het bestemmingsplan "Buitengebied Steenbergen". Het object is onderdeel van één agrarisch bouw- en bestemmingsvlak, waar ook de bedrijfswoning aan de Turfbaan 3 onderdeel van uitmaakt. Een bedrijfswoning is een woning in of bij een gebouw of op een terrein, slechts bedoeld voor een persoon of gezin, wiens huisvesting daar gelet op de bestemming van het gebouw of terrein noodzakelijk is. Neem voor meer informatie contact op met de gemeente Steenbergen of met ons kantoor.

Perceeloppervlakte: 1.505m²
Woonoppervlakte: 185m²

Indeling:

Begane grond
Hal / entree met een tegelvloer, behang wanden en spackwerk plafond. In de hal de meterkast en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met een tegelvloer, behang wanden en spackwerk plafond. Aansluitend een dichte eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met achter entree voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden, spackwerk plafond en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Volledig betegeld toilet met handwasbakje. Slaapkamer aan de achterzijde, momenteel in gebruik als kantoorruimte, met een tegelvloer, spackwerk wanden en een spackwerk plafond. Via de centrale hal is de badkamer te bereiken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad en wastafel met badkamermeubel. Aan het einde van de hal, aan de voorzijde van de woning, een tweede slaapkamer. De slaapkamer heeft een vinyl vloer, behang wanden en een spackwerk plafond.

Verdieping
De verdieping is momenteel één grote open zolderruimte. De mogelijkheid bestaat om hier dus nog meerdere kamers te creëren en naar eigen inzicht in te delen. Het betreft een houten verdiepingsvloer.

Loods
Behorende bij het object een riante loods (bj. 1992) met een oppervlakte van 25m x 17m= ca. 425m². De loods is opgetrokken uit metselwerk met damwandprofielplaten, stalen spanten en een dak gedekt met asbestvrije golfplaten. De loods heeft een eigen groepenkast, vloeistofdichte geïsoleerde vloer met vloerverwarming, wand- en dakisolatie. De inrichting van de loods dateert van 2006/2007. Daarnaast is er een toilet, wastafels, aparte magazijnruimten en een kantine met een keukenblokje aanwezig.

Algemeen
- Landelijke ligging in het buitengebied van Steenbergen;
- Optioneel extra tuingrond aan te kopen;
- Riante loods;
- Riolering middels IBA-tank;
- Agrarische bestemming.

Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.