Chijnsgoed 10 A 6029 RR Sterksel

PER DIRECT TE HUUR
bedrijfsloods van ca. 1.300 m² en ca. 4,00.00 ha containerveld met bijbehorende voorzieningen.
De locatie leent zich goed voor (pot)planten of zachtfruit.

ALGEMEEN
Royale bedrijfsloods en containerveld met bijbehorende voorzieningen, gelegen in het buitengebied van Sterksel.

Het bedrijf is gelegen in een omgeving met landerijen en agrarische bedrijven.
De locatie is op korte afstand van de A2 gelegen en op ca. 10 minuten tot de dagelijkse voorzieningen.

OPPERVLAKTEN
Bedrijfsloods: ca. 1.300 m²
Containerveld: ca. 4,00.00 ha

VOORZIENINGEN
- Glasvezel
- WIFI over het gehele terrein
- Camera voorbereiding
- ca. 1.000 m² erfverharding (beton)
- Foliebassin, oppervlakte ca. 2.000 m² en inhoud ca. 6.000 m³
- 2 boogkassen, oppervlakte ca. 576 m²

BIJZONDERHEDEN
Het bedrijf wordt volledig verwarmd zonder het gebruik van gas.

AANVAARDING
Per direct.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

BIJKOMENDE LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. BTW.

HUURBETALING
De huurbetaling dient per maand en bij vooruitbetaling te worden voldaan.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

OMSCHRIJVING MACHINEBERGING/LOODS
Bouwjaar: ca. 2006
Spantconstructie: stalen spanten
Gevels: zijgevels gebouwd met stenen plint (spouw, 80 cm hoog) en sandwichpanelen (muurplaathoogte 4,50 meter). Zijgevels gebouwd van steen (spouw) en topgevels van sandwichpanelen
Dak: sandwichpanelen
Vloer: betonvloer met vloerverwarming middels warmteterugwinning
Kozijnen: kunststof
Beglazing: dubbele beglazing

INDELING
Werkruimte (200 m²) voorzien van:
- 3 geïsoleerde schuifdeuren
- Loopdeur
- Technische ruimte met vloerverwarmingsunit, 2x hydrofoor, warmtepomp, warmtewisselaar, boiler (500 liter) en warmtebron

Zolder (beton, ca. 200 m²) bereikbaar middels vaste stalen trap en voorzien van:
- Magazijn
- Toilet, geheel betegeld
- 2 slaapkamers/ontspanningsruimte

Machineberging/loods (700 ²) voorzien van:
- 4x elektrisch bediende overheaddeur (à 4,50 meter)
- 2x loopdeur
- betonvloer

Ontvangstruimte met meterkast

Kantine met tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond

Hal met trapopgang

Douche-/toiletruimte (100 m²), geheel betegeld en voorzien van:
- RVS wastafel
- 2x urinoir
- 2x toilet
- 2x douche

Zolder gelegen boven kantine/doucheruimte met betonnen dek en vloerverwarming (100 m²)
voorzien van:
- Overloop met toilet, geheel betegeld
- Kantoor met tegelvloer, stucwerk wanden en systeemplafond
- Spreekkamer, afwerking idem als kantoor

Oppervlakte: ca. 1.300 m² waarvan ca. 1.000 m² begane grond en ca. 300 m² verdieping.

OMSCHRIJVING SCHUUR
Bouwjaar: ca. 1990
Spantconstructie: houten spanten
Gevels: steen (spouw)
Dak: gedekt met asbesthoudende golfplaten
Isolatie: Tempex dakisolatie
Vloer: betonvloer
Deuren: stalen kanteldeur en loopdeur
Indeling: voorzien van aanrechtblok
Oppervlakte: ca. 110 m²

OMSCHRIJVING CONTAINERVELD
Voorzieningen: Voorzien van rioleringssysteem voor circulatie van water
Vloer: Paden van beton, betonklinkers en rubbermatten
Beregening: Ca. 02,10.00 ha met gietwagens (breed ca. 34,20 meter) lopend over rails. Restant perceel via beregeningsbuizen met sproeiers

KADASTER
Het bedrijf is kadastraal bekend als gemeente Heeze:
Sectie H, nummer 498, totaal groot 02,04.00 ha
Sectie H, nummer 1066, totaal groot 03,51.70 ha
Totale oppervlakte van 05,59.70 ha

Op perceel Heeze, H, 498 en een gedeelte van perceel Heeze, H, 1066 rust een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de belemmeringenwet privaatrecht ten behoeve van Brabant Water N.V.

BESTEMMINGSPLAN
Het bedrijf is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied Heeze-Leende 2017 en heeft hierin de bestemming: Agrarisch en agrarisch-agrarisch bedrijf
Met aanduiding:
- Gebiedsaanduiding overige zone-attentiegebied natuur netwerk Nederland
- Gebiedsaanduiding overige zone-groenblauwe mantel
- Gebiedsaanduiding overige zone-aardkundig waardevol gebied
- Gebiedsaanduiding overige zone-cultuurhistorisch waardevol gebied
- Gebiedsaanduiding wetgevingszone-beperkingen veehouderij

Voor meer informatie verwijzen wij u naar