Dreefseweg 70 5172 EA Kaatsheuvel

Op een fraaie locatie gelegen vrijstaande paardenstal met 5 paardenboxen en een kantine. Het perceel van 7.464 m² is verder ingericht met weiland en een voormalige buitenpiste en longeercirkel.

Een mooie kans voor de hobbymatige paardenliefhebber!

Deze vrijstaande paardenstal is gelegen op een fraaie en goed bereikbare locatie in het buitengebied van Kaatsheuvel. De stal is verdeeld in 3 delen en beschikt over 5 paardenboxen, een kantine en een poetsplaats. De stal is gelegen op een perceel van 7.464 m² en er is ruim voldoende weiland aanwezig.

Een gedeelte van het perceel werd voorheen gebruikt als buitenpiste en dit gebruik kan eenvoudig hersteld worden. Daarnaast was er eerder aan de voorzijde van de stal een longeercirkel gesitueerd. Deze cirkel is nu ingezaaid met gras, maar ook dit biedt uiteraard mogelijkheden. Op de locatie rust een agrarische bestemming.

Stal:
De stal is opgetrokken uit geïsoleerde, metselwerk gevels en houten spanten. Het dak is met asbestvrije golfplaten gedekt.

Het linker deel van de stal is vanaf het erf toegankelijk middels openslaande deuren en ingericht met 3 paardenboxen. De boxen zijn deels houten en deels gegalvaniseerde voor- en tussenwanden en schuifdeuren met een contactluik. De vloer is verhard middels beton. In deze ruimte zijn ook aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig.

Het middelste deel van de stal is in gebruik als kantine. Deze ruimte is ruim opgezet (ca. 75 m²) en beschikt over een volwaardige keukeninrichting en sanitaire voorzieningen. De kantine is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een geïsoleerd dak. Een palletkachel zorgt voor een knusse warmte.

Het rechtse deel van de stal is ingericht met 2 paardenboxen en een was-/poetsplaats. Deze boxen zijn eveneens voorzien van deels houten en deels gegalvaniseerde voor- en tussenwanden met schuifdeuren. Beide boxen beschikken over een uitloop naar buiten. De was- en poetsplaats is voorzien van warm en koud water. Daarnaast is er vaste kastruimte aanwezig.

Overige faciliteiten:
De buitenpiste is al enige tijd niet meer in gebruik, maar dit kan uiteraard hersteld worden indien gewenst. Dit is eveneens van toepassing voor de voormalige longeercirkel die momenteel is ingezaaid met gras.

De weilanden zijn omheind met houten palen en lint. Er is een schuilstal aanwezig.

Bijzonderheden:
Het geheel is aangesloten op water, elektra en riolering. Er is geen gasaansluiting aanwezig.
* De stal is aangesloten op leidingwater, daarnaast is er een grondwaterput aanwezig voor de beregening van
de weilanden.
* Het is niet toegestaan het object uit te breiden met de bouw van een woonhuis.
* De locatie is uitsluitend geschikt voor hobbymatig gebruik, er is geen milieuvergunning aanwezig
* Op het geheel rust de bestemming “agrarisch”.
* Het geheel geniet vrij uitzicht.
* Gesitueerd op een goed bereikbare locatie nabij uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen.
* Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in
Helmond.