Palissaden 8 3861 PJ Nijkerk

In het buitengebied , ‘Over de Laak’ het gebied tussen de Laak en de Palissaden. Een gebied waar diversen ontwikkelingen zijn zoals, aanleg speelpolder, natuurgebieden wandelpaden voor Vathorst en enkele bouwkavels, bieden wij te koop aan een uniek perceel AGRARISCHE GROND met een totale grootte van 9005 m². Het betreft zandgrond en een overgangsgebied veenweide – dekzand en duidelijk herkenbaar als slagenlandschap en is door de jaren heen gebruikt als grasland. Direct ontsloten aan de verharde weg de Palissaden.

Oplevering:
Het perceel wordt vrij van pacht en/of gebruik geleverd in de staat zoals deze zich bevinden ten tijde van het sluiten van de koopovereenkomst. Opdrachtgever is bereid het perceel enkele jaren terug te pachten/huren.

Aanvaarding:
Koper zal het perceel aanvaarden in de staat zoals deze verkeren bij het sluiten van de koopovereenkomst, alsmede conform de afspraken zoals deze in de tussen partijen op te maken koopovereenkomst zullen worden vastgelegd.

Kosten:
Alle kosten van de overdracht, waaronder ook begrepen kosten van de notaris, de eventueel verschuldigde overdrachtsbelasting en het kadastraal recht zijn voor rekening van koper(s).

Notaris:
De eigendomsoverdracht vindt plaats bij een notariskantoor gekozen door de koper(s).

Gunning:
Gunning blijft onder alle omstandigheden voorbehouden aan verkoper, hetgeen wel betekent dat bij gunning door verkoper er een koopovereenkomst ontstaat tussen verkoper en koper(s).

Omschrijving
Het betreft een mooi langwerpig perceel met deugdelijke omheining, de ontwatering middels sloten aan de langszijde, Eén langszijde voorzien van bomenrij, Het perceel is momenteel in gebruik als grasland en perfect onderhouden.

Bijzonderheden
Verontreiniging: In de jaren tachtig zijn delen/slenken van het perceel gedempt en opgehoogd doormiddel van een stortplaats. Vanwege de stort zij er delen van het perceel, mogelijk , verontreinigd met bodemvreemde materialen in de bodem.

Aanbieding/status
De informatie die u over het perceel ontvangt is op basis van deze informatie, tijdens gesprekken en bij onderhandelingen en is vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door alle partijen is ondertekend.