Grutteweide 23-25 1693 HR Wervershoof

Twee keurige en riante bedrijfswoningen met gebouwen en cultuurgrond voor vele agrarische doeleinden geschikt. Gelegen op een fantastische locatie in het buitengebied van Wervershoof, maar toch dichtbij de dorpskern met al zijn voorzieningen. Een mooie locatie voor voortzetting van een bloembollenbedrijf of andere vorm van vollegrondstuinbouw of andere doeleinden.

WONINGEN
- Huisnummer 25 beslaat een stolpwoning met naastgelegen bedrijf op een perceel van 1.580 m²
- Huisnummer 23 beslaat een stolpwoning gelegen op een perceel van circa 1.600 m²

Bouwjaar : 1980
Woonoppervlakte : 146 m²
Inhoud : 450 m³
Constructie : Gemetselde spouwmuren, pannen gedekt, interne staalconstructie in kap, gording,
dakplaat en pannen. Voorzien van cv-ketel (gas)
Indeling : Begane grond – hal met meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer, openkeuken
met inbouwapparatuur, bijkeuken met cv-opstelling
Eerste verdieping – 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, toilet en
wastafel. Vrijstaande garage
Tuin : Netjes aangelegde tuin met berging, veranda en vrijstaande garage

Stolpwoning huisnummers 23 en 25 zijn grotendeels vergelijkbaar met elkaar, maar verschillen enigszins qua indeling. De plattegronden van huisnummer 23 staan in de brochure, welke is op te vragen via ons kantoor.

BEDRIJF
Thans in gebruik als bloembollenbedrijf en beslaat een tweetal schuren.

Schuur 1
Bouwjaar 1978. Maatvoering circa 26 x 27 meter, circa 702 m². Voorzien van een zware betonvloer, onderheid en deels geïsoleerd. Gemetselde muren met B2 binnenblad, damwand topgevel aan de voorzijde en stalen spanten met houten gordingen en sandwichpanelen dakbedekking. Inpandig kantoor, kantine, meterkast op de verdieping een afgesloten stookruimte, waarin 2 ketels van 142 resp. 190kW. Inpandige cellen van circa 220 m², geïsoleerd met tempex. Overheaddeur van 4 x 4 meter aan de voorzijde.

Schuur 2
Bouwjaar 1995. Maatvoering circa 15,5 x 25,4 meter, circa 393 m². Voorzien van een betonvloer en onderheid. Stalen spanten met houten gordingen en stalen damwand- profielplaat wanden en dakbedekking. Inpandige cellen circa 15,5 x 9 meter is 139,5 m², droogwanden met toebehoren. Schuifdeur van 4 x 4 meter aan de achterzijde.

Cultuurgrond
Totale oppervlakte 04.07.00 ha minus bouwblok van 8.500 m².

Erfverharding
Circa 2.000 m² erfverharding, deels stelconplaten en deels basalt split. Spoelputten achter op erf.

Meer informatie of brochure opvraagbaar via ons kantoor 022 8 59 2244.