Description
VERKOOP PER INSCHRIJVING "Kloosterdreef & Lekerstraat"
In het buitengebied van Aarle-Rixtel en Beek en Donk bieden wij u diverse percelen cultuurgrond per inschrijving aan. De percelen aan de Kloosterdreef zijn afgelopen jaar in gebruikt geweest voor de teelt van aardappels & mais, waarbij het perceel aan de Lekerstraat (kavel IV) blijvend grasland betreft.
Kavel IV wordt jaarlijks gebruikt voor de organisatie van het festival Wish Outdoor. Zo ook zal dit jaar (2025) het perceel in gebruik worden genomen door de organisatie. Het contract om het perceel ca. één maand in het jaar te gebruiken is aangegaan voor 6 achtereenvolgende jaren. 2025 is hierbij het eindjaar. Het perceel zal dan ook geleverd worden vrij van huur en gebruik. Onderhandelingen om het perceel wederom door de organisatie van Wish Outdoor in gebruik te laten nemen is buiten de macht van makelaarskantoor Adriaan van den Heuvel om en zal middels eigen initiatief moeten worden opgepakt. Het perceel is daarnaast blijvend grasland, gezien het perceel al langer dan 5 jaar niet is opgenomen in de vruchtwisseling.
De volgende inschrijvingen zijn mogelijk:
KOOP I
Kavel I, Cultuurgrond nabij Kloosterdreef 5 te Aarle-Rixtel, kadastraal bekend als gemeente Aarle-Rixtel, sectie G, nummer 128, groot 3,93.00 ha.
KOOP II
Kavel II, Cultuurgrond nabij Kloosterdreef 5 te Aarle-Rixtel, kadastraal bekend als gemeente Aarle-Rixtel, sectie G, nummer 677 (gedeeltelijk), groot ca. 3,66.30 ha.
KOOP III
Kavel III, Cultuurgrond nabij Kloosterdreef 5 te Aarle-Rixtel, kadastraal bekend als gemeente Aarle-Rixtel, sectie G, nummer 884, groot 3,97.55 ha.
KOOP IV
Kavel IV, Cultuurgrond nabij Lekerstraat 4 te Beek en Donk, kadastraal bekend als gemeente Beek en Donk, sectie C, nummer 1382 & sectie F, nummers 2970, 2990 & 2992, gezamenlijk groot 1,92.42 ha.
KOOP V
Massa van kavel I, II & III tezamen, kadastraal bekend als gemeente Aarle-Rixtel, sectie G, nummers 128, 677 (gedeeltelijk) & 884 gezamenlijk groot ca. 11,56.85 ha.
Het inschrijfformulier kunt u inleveren tot en met 28 maart 2025 voor 13:30 uur bij:
Notariskantoor Gerrits & Van Gulick Notarissen, Komweg 150, 5421LG te Gemert
U kunt het inschrijfformulier opvragen via ons kantoor.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De percelen I t/m III zijn gelegen in het buitengebied van Aarle-Rixtel aan de Kloosterdreef, nabij Kloosterdreef 5 te Aarle-Rixtel.
Het perceel IV is gelegen in het buitengebied van Beek en Donk aan de Lekerstraat, nabij Lekerstraat 4 te Beek en Donk.
Alle percelen zijn goed bereikbaar middels een verharde weg.
KADASTER KAVEL I
Het perceel staat kadastraal bekend als gemeente Aarle-Rixtel, sectie G, nummer 128, met een grootte van 3,93.00 ha.* **
*Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht t.b.v. De Staat (Defensie)
**Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht t.b.v. Enexis Netbeheer B.V.
KADASTER KAVEL II
Het perceel staat kadastraal bekend als gemeente Aarle-Rixtel, sectie G, nummer 677 gedeeltelijk, met een grootte van ca. 3,66.30 ha.
Op het einde van het perceel bevindt zich een poeljte. In samenspraak met de eigenaar wordt de poel buiten de verkoop gelaten. Hierdoor zal ca. 800m² aan de achterzijde van het perceel buiten de koop worden beschouwd (lichtblauwe driehoek). Afmeting: ca. 40 x 40 x 55 m.
Het aangeboden perceel bedraagt ca. 3,66.30 ha.
KADASTER KAVEL III
Het perceel staat kadastraal bekend als gemeente Aarle-Rixtel, sectie G, nummer 884, met een grootte van 3,97.55 ha.* ** ***
*Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht t.b.v. De Staat (Defensie)
**Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht t.b.v. Waterschap Aa en Maas
***Eigendom belast met Zakelijk recht als beodeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht t.b.v. Enexis Netbeheer B.V.
KADASTER KAVEL IV
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Beek en Donk
KAVEL IV
Sectie C, nummer 1382, met een grootte van 0,01.80 ha. *
Sectie F, nummer 2970, met een grootte van 1,86.61 ha.
Sectie F, nummer 2990, met een grootte van 0,03.73 ha.
Sectie F, nummer 2992, met een grootte van 0,00.28 ha.
Met een totale oppervlakte van 1,92.42 ha.
*Eigendom belast met Opstal t.b.v. Waterschap Aa en Maas
BESTEMMINGSPLAN
Kavel I:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Laarbeek op 6 juli 2010
Identificatie: NL.IMRO.1659.BPBGbuitengebied-VG01
Vigerende bestemming:
Het object heeft de bestemming: Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
Met aanduiding:
- Leiding
- Hartlijn leiding - brandstof
- Functieaanduiding: specifieke vorm van agrarisch met waarden - cultuurhistorisch waardevol gebied
- Gebiedsaanduiding: reconstructiewetzone - verwevingsgebied & extensiveringsgebied
- Gebiedsaanduiding: veiligheidszone - leiding brandstof
Kavel II:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Laarbeek op 6 juli 2010
Identificatie: NL.IMRO.1659.BPBGbuitengebied-VG01
Vigerende bestemming:
Het object heeft de bestemming: Agrarisch met waarden - Landschaps- en Natuurwaarden 1
Met aanduiding:
- Functieaanduiding: specifieke vorm van agrarish met waarden - struweelvogels
- Functieaanduiding: specifieke vorm van agrarisch met waarde - cultuurhistorisch waardevol gebied
- Gebiedsaanduiding: reconstructiewetzone - verwevingsgebied & extensiveringsgebied
Kavel III:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Laarbeek op 6 juli 2010
Identificatie: NL.IMRO.1659.BPBGbuitengebied-VG01
Vigerende bestemming:
Het object heeft de bestemming: Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
Met aanduiding:
- Functieaanduiding: specifieke vorm van agrarisch met waarden - cultuurhistorsich waardevol gebied
- Gebiedsaanduiding: reconstructiewetzone - verwevingsgebied
Kavel IV
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Wish - Lekerstraat" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Laarbeek op 6 november 2014
Identificatie: NL.IMRO.1659.BPBDWishLekerstr-VG01
Vigerende bestemming:
Het object heeft de bestemming: Agrarisch / Water
Met aanduiding:
- Waarde - archeologie 2
- Dubbelbestemming: waarde - archeologie 2
- Functieaanduiding: evenemententerrein
& deels:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Bestemmingplan Kom Beek en Donk" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Laarbeek op 12 december 2012
Identificatie: NL.IMRO.1659.BPBDkombeekendonk-OH01
Vigerende bestemming:
Het object heeft de bestemming: Wonen
Met aanduiding:
- Bouwaanduiding: bijgebouwen
HERZIENING
Kavel I
Parapluplan Archeologie en monumetnen gemeente Laarbeek / 29 september 2022:
- Dubbelbestemming: waarde - archeologie 4, 5.1 & 7
Kavel II
Parapluplan Archeologie en monumetnen gemeente Laarbeek / 29 september 2022:
- Dubbelbestemming: waarde - archeologie 6.1 & 7
Kavel III
Parapluplan Archeologie en monumetnen gemeente Laarbeek / 29 september 2022:
- Dubbelbestemming: waarde - archeologie 7
Kavel IV
Parapluplan Archeologie en monumenten gemeente Laarbeek / 29 september 2022:
- Dubbelbestemming: waarde - archeologie 4, 5.1 & 5.2
BIJZONDERHEDEN
Kavel I
Er is een (niet vergunde) beregeningsput aanwezig.
In de linker onderhoek van het perceel ligt een ondergrondse brandstofleiding.
Medio dit jaar (2025), in alle hoogstwaarschijnlijkheid juni/juli zal er op het perceel een extra ondergrondse leiding voor brandstof worden geplaatst naast de huidige leiding (zie rode lijn voor de ligging van de huidige leiding.
Bron: omgevingsloket). Eventuele vergoeding welke voortvloeien door de beschreven werkzaamheden voor gewasschade zullen ten gunste van koper komen.
Kavel II
Op het einde van het perceel bevindt zich een poeltje. In samenspraak met de eigenaar wordt de poel buiten de verkoop gelaten. Hierdoor zal ca. 800m² aan de achterzijde van het perceel buiten de koop worden gehouden (lichtblauwe driehoek). Afmeting: ca. 40 x 40 x 55 m.
Het aangeboden perceel bedraagd ca. 3,66.30 ha.
Op het perceel ligt een schouwpad welke eigendom is van Waterschap Aa en Maas, welke deels ligt op eigendom van verkoper.
Daarnaast is er een ondergrondse leiding met hydranten aanwezig, welke volgens verkoper al langere tijd buiten gebruik is en waarbij de bruikbaarheid hiervan onbekend is. Deze leiding blijft op het perceel achter. (zie de oranje lijn voor de looprichting van de ondergrondse leiding)
Kavel III
De ondergrondse beregeningsleiding van kavel III sluit aan op kavel II. Deze ondergrondse leiding blijft op het perceel achter. De bruikbaarheid van deze ondergrondse leiding met hydrant is onbekend.
Kavel IV
Het perceel is deels gelegen aan een waterschapssloot. Daarnaast loop er op het perceel een niet bruikbare enkele drainageleiding in een rechte lijn naar achter. Deze is buiten gebruik.
Op het perceel loopt middels verjaring een recht van overpad voor de rechter buurman om naar de garage heen en weer te komen naar de openbare weg. Deze zal in de akte van levering definitief worden vastgelegd. (zie onderstaande foto).
Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis, wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleent.
BIJZONDERE INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN
Voor de bijzondere inschrijvingsvoorwaarden verwijzen wij u door naar de brochure.
In het buitengebied van Aarle-Rixtel en Beek en Donk bieden wij u diverse percelen cultuurgrond per inschrijving aan. De percelen aan de Kloosterdreef zijn afgelopen jaar in gebruikt geweest voor de teelt van aardappels & mais, waarbij het perceel aan de Lekerstraat (kavel IV) blijvend grasland betreft.
Kavel IV wordt jaarlijks gebruikt voor de organisatie van het festival Wish Outdoor. Zo ook zal dit jaar (2025) het perceel in gebruik worden genomen door de organisatie. Het contract om het perceel ca. één maand in het jaar te gebruiken is aangegaan voor 6 achtereenvolgende jaren. 2025 is hierbij het eindjaar. Het perceel zal dan ook geleverd worden vrij van huur en gebruik. Onderhandelingen om het perceel wederom door de organisatie van Wish Outdoor in gebruik te laten nemen is buiten de macht van makelaarskantoor Adriaan van den Heuvel om en zal middels eigen initiatief moeten worden opgepakt. Het perceel is daarnaast blijvend grasland, gezien het perceel al langer dan 5 jaar niet is opgenomen in de vruchtwisseling.
De volgende inschrijvingen zijn mogelijk:
KOOP I
Kavel I, Cultuurgrond nabij Kloosterdreef 5 te Aarle-Rixtel, kadastraal bekend als gemeente Aarle-Rixtel, sectie G, nummer 128, groot 3,93.00 ha.
KOOP II
Kavel II, Cultuurgrond nabij Kloosterdreef 5 te Aarle-Rixtel, kadastraal bekend als gemeente Aarle-Rixtel, sectie G, nummer 677 (gedeeltelijk), groot ca. 3,66.30 ha.
KOOP III
Kavel III, Cultuurgrond nabij Kloosterdreef 5 te Aarle-Rixtel, kadastraal bekend als gemeente Aarle-Rixtel, sectie G, nummer 884, groot 3,97.55 ha.
KOOP IV
Kavel IV, Cultuurgrond nabij Lekerstraat 4 te Beek en Donk, kadastraal bekend als gemeente Beek en Donk, sectie C, nummer 1382 & sectie F, nummers 2970, 2990 & 2992, gezamenlijk groot 1,92.42 ha.
KOOP V
Massa van kavel I, II & III tezamen, kadastraal bekend als gemeente Aarle-Rixtel, sectie G, nummers 128, 677 (gedeeltelijk) & 884 gezamenlijk groot ca. 11,56.85 ha.
Het inschrijfformulier kunt u inleveren tot en met 28 maart 2025 voor 13:30 uur bij:
Notariskantoor Gerrits & Van Gulick Notarissen, Komweg 150, 5421LG te Gemert
U kunt het inschrijfformulier opvragen via ons kantoor.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De percelen I t/m III zijn gelegen in het buitengebied van Aarle-Rixtel aan de Kloosterdreef, nabij Kloosterdreef 5 te Aarle-Rixtel.
Het perceel IV is gelegen in het buitengebied van Beek en Donk aan de Lekerstraat, nabij Lekerstraat 4 te Beek en Donk.
Alle percelen zijn goed bereikbaar middels een verharde weg.
KADASTER KAVEL I
Het perceel staat kadastraal bekend als gemeente Aarle-Rixtel, sectie G, nummer 128, met een grootte van 3,93.00 ha.* **
*Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht t.b.v. De Staat (Defensie)
**Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht t.b.v. Enexis Netbeheer B.V.
KADASTER KAVEL II
Het perceel staat kadastraal bekend als gemeente Aarle-Rixtel, sectie G, nummer 677 gedeeltelijk, met een grootte van ca. 3,66.30 ha.
Op het einde van het perceel bevindt zich een poeljte. In samenspraak met de eigenaar wordt de poel buiten de verkoop gelaten. Hierdoor zal ca. 800m² aan de achterzijde van het perceel buiten de koop worden beschouwd (lichtblauwe driehoek). Afmeting: ca. 40 x 40 x 55 m.
Het aangeboden perceel bedraagt ca. 3,66.30 ha.
KADASTER KAVEL III
Het perceel staat kadastraal bekend als gemeente Aarle-Rixtel, sectie G, nummer 884, met een grootte van 3,97.55 ha.* ** ***
*Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht t.b.v. De Staat (Defensie)
**Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht t.b.v. Waterschap Aa en Maas
***Eigendom belast met Zakelijk recht als beodeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht t.b.v. Enexis Netbeheer B.V.
KADASTER KAVEL IV
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Beek en Donk
KAVEL IV
Sectie C, nummer 1382, met een grootte van 0,01.80 ha. *
Sectie F, nummer 2970, met een grootte van 1,86.61 ha.
Sectie F, nummer 2990, met een grootte van 0,03.73 ha.
Sectie F, nummer 2992, met een grootte van 0,00.28 ha.
Met een totale oppervlakte van 1,92.42 ha.
*Eigendom belast met Opstal t.b.v. Waterschap Aa en Maas
BESTEMMINGSPLAN
Kavel I:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Laarbeek op 6 juli 2010
Identificatie: NL.IMRO.1659.BPBGbuitengebied-VG01
Vigerende bestemming:
Het object heeft de bestemming: Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
Met aanduiding:
- Leiding
- Hartlijn leiding - brandstof
- Functieaanduiding: specifieke vorm van agrarisch met waarden - cultuurhistorisch waardevol gebied
- Gebiedsaanduiding: reconstructiewetzone - verwevingsgebied & extensiveringsgebied
- Gebiedsaanduiding: veiligheidszone - leiding brandstof
Kavel II:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Laarbeek op 6 juli 2010
Identificatie: NL.IMRO.1659.BPBGbuitengebied-VG01
Vigerende bestemming:
Het object heeft de bestemming: Agrarisch met waarden - Landschaps- en Natuurwaarden 1
Met aanduiding:
- Functieaanduiding: specifieke vorm van agrarish met waarden - struweelvogels
- Functieaanduiding: specifieke vorm van agrarisch met waarde - cultuurhistorisch waardevol gebied
- Gebiedsaanduiding: reconstructiewetzone - verwevingsgebied & extensiveringsgebied
Kavel III:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Laarbeek op 6 juli 2010
Identificatie: NL.IMRO.1659.BPBGbuitengebied-VG01
Vigerende bestemming:
Het object heeft de bestemming: Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
Met aanduiding:
- Functieaanduiding: specifieke vorm van agrarisch met waarden - cultuurhistorsich waardevol gebied
- Gebiedsaanduiding: reconstructiewetzone - verwevingsgebied
Kavel IV
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Wish - Lekerstraat" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Laarbeek op 6 november 2014
Identificatie: NL.IMRO.1659.BPBDWishLekerstr-VG01
Vigerende bestemming:
Het object heeft de bestemming: Agrarisch / Water
Met aanduiding:
- Waarde - archeologie 2
- Dubbelbestemming: waarde - archeologie 2
- Functieaanduiding: evenemententerrein
& deels:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Bestemmingplan Kom Beek en Donk" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Laarbeek op 12 december 2012
Identificatie: NL.IMRO.1659.BPBDkombeekendonk-OH01
Vigerende bestemming:
Het object heeft de bestemming: Wonen
Met aanduiding:
- Bouwaanduiding: bijgebouwen
HERZIENING
Kavel I
Parapluplan Archeologie en monumetnen gemeente Laarbeek / 29 september 2022:
- Dubbelbestemming: waarde - archeologie 4, 5.1 & 7
Kavel II
Parapluplan Archeologie en monumetnen gemeente Laarbeek / 29 september 2022:
- Dubbelbestemming: waarde - archeologie 6.1 & 7
Kavel III
Parapluplan Archeologie en monumetnen gemeente Laarbeek / 29 september 2022:
- Dubbelbestemming: waarde - archeologie 7
Kavel IV
Parapluplan Archeologie en monumenten gemeente Laarbeek / 29 september 2022:
- Dubbelbestemming: waarde - archeologie 4, 5.1 & 5.2
BIJZONDERHEDEN
Kavel I
Er is een (niet vergunde) beregeningsput aanwezig.
In de linker onderhoek van het perceel ligt een ondergrondse brandstofleiding.
Medio dit jaar (2025), in alle hoogstwaarschijnlijkheid juni/juli zal er op het perceel een extra ondergrondse leiding voor brandstof worden geplaatst naast de huidige leiding (zie rode lijn voor de ligging van de huidige leiding.
Bron: omgevingsloket). Eventuele vergoeding welke voortvloeien door de beschreven werkzaamheden voor gewasschade zullen ten gunste van koper komen.
Kavel II
Op het einde van het perceel bevindt zich een poeltje. In samenspraak met de eigenaar wordt de poel buiten de verkoop gelaten. Hierdoor zal ca. 800m² aan de achterzijde van het perceel buiten de koop worden gehouden (lichtblauwe driehoek). Afmeting: ca. 40 x 40 x 55 m.
Het aangeboden perceel bedraagd ca. 3,66.30 ha.
Op het perceel ligt een schouwpad welke eigendom is van Waterschap Aa en Maas, welke deels ligt op eigendom van verkoper.
Daarnaast is er een ondergrondse leiding met hydranten aanwezig, welke volgens verkoper al langere tijd buiten gebruik is en waarbij de bruikbaarheid hiervan onbekend is. Deze leiding blijft op het perceel achter. (zie de oranje lijn voor de looprichting van de ondergrondse leiding)
Kavel III
De ondergrondse beregeningsleiding van kavel III sluit aan op kavel II. Deze ondergrondse leiding blijft op het perceel achter. De bruikbaarheid van deze ondergrondse leiding met hydrant is onbekend.
Kavel IV
Het perceel is deels gelegen aan een waterschapssloot. Daarnaast loop er op het perceel een niet bruikbare enkele drainageleiding in een rechte lijn naar achter. Deze is buiten gebruik.
Op het perceel loopt middels verjaring een recht van overpad voor de rechter buurman om naar de garage heen en weer te komen naar de openbare weg. Deze zal in de akte van levering definitief worden vastgelegd. (zie onderstaande foto).
Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis, wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleent.
BIJZONDERE INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN
Voor de bijzondere inschrijvingsvoorwaarden verwijzen wij u door naar de brochure.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
