Van Heemstraweg 6621 KL Dreumel

Te Koop: Fruitboomgaard

Deze percelen, momenteel in gebruik als peren- en appelboomgaard, zijn ideaal gelegen met een agrarische bestemming. De percelen bevinden zich tegenover het dorp Dreumel, zijn goed bereikbaar, en worden ontsloten door de openbare weg.

De fruitboomgaard is goed onderhouden en bevat jonge plantopstanden, voorzien van teeltechnische voorzieningen. De plantopstanden bestaan uit Conference-peren en de appelrassen Elstar en Goudrenetten. De percelen zijn omgeven door een watergang en zijn toegankelijk via twee dammen, waarvan één voorzien is van een poort. Een wateraansluiting is aanwezig op het terrein.

Bestemming

Het geldende bestemmingsplan 'Buitengebied West Maas en Waal' (NL.IMRO.0668.BUIWestMenW-BOH1) is volledig onherroepelijk in werking getreden en op 9 juli 2014 vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente West Maas en Waal. Voor het perceel geldt de enkelbestemming "Agrarisch - Oeverwal (art. 4)".

Bijzonderheden

Op perceel Dreumel K 171 bevindt zich een water- en gasleiding.

Volgens de Bodemkaart van Nederland (Blad 39 West) bestaat de bodem uit kalkloze poldervaaggrond (riviergrond) met zware zavel en lichte klei (code: Rn94C). De grondwatertrap is Vb, wat betekent dat de gemiddelde hoogste grondwaterstand (GHG) tussen de 25 en 40 cm ligt en de gemiddelde laagste grondwaterstand dieper is dan 120 cm.