Description
Perceel landbouwgrond aan de Oude Beijmoerseweg in Halsteren, groot 04.26.00 ha.
OMSCHRIJVING
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Halsteren.
In de omgeving van Lepelstraat, grenzend aan en ontsloten naar de Oude Beijmoerseweg.
GEBRUIK
Het huidige gebruik van het perceel is akkerbouwland.
HERINRICHTINGSRENTE/WATERSCHAPSLASTEN
Het aangeboden perceel is niet belast met herinrichtingsrente.
De jaarlijkse waterschapslasten in 2024 bedragen € 70,65 per ha.
ZAKELIJKE RECHTEN
Het perceel is niet belast met zakelijke rechten. Voor zover uit de laatste verkrijgingsakten is gebleken, rusten er geen beperkte rechten, erfdienstbaarheden of enig andere lasten of beperkingen uit overeenkomst op het perceel.
KWALITEIT
De grond is van een landbouwkundig goede kwaliteit en is overwegend aan te merken als lichte kleigrond. Het aangeboden perceel is goed ontwaterd door middel van drainage en daardoor geschikt voor diverse akkerbouwmatige teelten.
BESTEMMING
Voor het aangeboden perceel vigeert het bestemmingsplan Buitengebied Noord 1e herziening, vastgesteld door de raad op 28 mei 2020.
In dit bestemmingsplan heeft het perceel de enkelbestemming 'Agrarisch met waarden – Openheid en cultuurhistorie', de dubbelbestemmingen 'Waarde – Archeologie' en 'Waarde – Cultuurhistorie – 1' en de gebiedsaanduiding 'vrijwaringszone – radar 15 Herwijnen'.
TOEKOMSTIGE ONTWIKKELINGEN
Naar opgave van de gemeente Bergen op Zoom zijn er vooralsnog geen nieuwe planologische ontwikkelingen te verwachten op het te koop aangeboden perceel.
BODEMONDERZOEK
Verkoper heeft recent geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in grond of grondwater, of naar materialen die schadelijk zijn voor mens, milieu of gebouwen, of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden. Koper kan voor zijn rekening en risico een verkennend bodem- en grondwateronderzoek laten uitvoeren op het aangeboden perceel. De milieukundige toestand van bodem- en grondwater moet voldoende zijn voor agrarische exploitatie, dit kan als ontbindende voorwaarde gelden. In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen waarin is bepaald dat koper het risico van de bodemkwaliteit van verkoper overneemt.
JACHT
De jacht tot het aangebodene is tot en met 2024 verhuurd.
BETALINGSRECHTEN EN PRODUCTIERECHTEN
Op het aangeboden perceel rusten geen productierechten en/of vergunningen van welke aard dan ook.
ALGEMEEN
Aanvaarding: in overleg
Bezichtiging: in overleg
Vraagprijs € 9,00 per m² kosten koper
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Julian Bartels, mobiel: 06-53260173.
OMSCHRIJVING
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Halsteren.
In de omgeving van Lepelstraat, grenzend aan en ontsloten naar de Oude Beijmoerseweg.
GEBRUIK
Het huidige gebruik van het perceel is akkerbouwland.
HERINRICHTINGSRENTE/WATERSCHAPSLASTEN
Het aangeboden perceel is niet belast met herinrichtingsrente.
De jaarlijkse waterschapslasten in 2024 bedragen € 70,65 per ha.
ZAKELIJKE RECHTEN
Het perceel is niet belast met zakelijke rechten. Voor zover uit de laatste verkrijgingsakten is gebleken, rusten er geen beperkte rechten, erfdienstbaarheden of enig andere lasten of beperkingen uit overeenkomst op het perceel.
KWALITEIT
De grond is van een landbouwkundig goede kwaliteit en is overwegend aan te merken als lichte kleigrond. Het aangeboden perceel is goed ontwaterd door middel van drainage en daardoor geschikt voor diverse akkerbouwmatige teelten.
BESTEMMING
Voor het aangeboden perceel vigeert het bestemmingsplan Buitengebied Noord 1e herziening, vastgesteld door de raad op 28 mei 2020.
In dit bestemmingsplan heeft het perceel de enkelbestemming 'Agrarisch met waarden – Openheid en cultuurhistorie', de dubbelbestemmingen 'Waarde – Archeologie' en 'Waarde – Cultuurhistorie – 1' en de gebiedsaanduiding 'vrijwaringszone – radar 15 Herwijnen'.
TOEKOMSTIGE ONTWIKKELINGEN
Naar opgave van de gemeente Bergen op Zoom zijn er vooralsnog geen nieuwe planologische ontwikkelingen te verwachten op het te koop aangeboden perceel.
BODEMONDERZOEK
Verkoper heeft recent geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in grond of grondwater, of naar materialen die schadelijk zijn voor mens, milieu of gebouwen, of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden. Koper kan voor zijn rekening en risico een verkennend bodem- en grondwateronderzoek laten uitvoeren op het aangeboden perceel. De milieukundige toestand van bodem- en grondwater moet voldoende zijn voor agrarische exploitatie, dit kan als ontbindende voorwaarde gelden. In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen waarin is bepaald dat koper het risico van de bodemkwaliteit van verkoper overneemt.
JACHT
De jacht tot het aangebodene is tot en met 2024 verhuurd.
BETALINGSRECHTEN EN PRODUCTIERECHTEN
Op het aangeboden perceel rusten geen productierechten en/of vergunningen van welke aard dan ook.
ALGEMEEN
Aanvaarding: in overleg
Bezichtiging: in overleg
Vraagprijs € 9,00 per m² kosten koper
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Julian Bartels, mobiel: 06-53260173.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
