Bosscheweg 5059 AG Heukelom

Per inschrijving te koop aangeboden: 01.03.45 hectare cultuurgrond.

Inschrijving is mogelijk tot dinsdag 15 april 2025, 12.00 uur. Het inschrijfformulier dient alsdan in een gesloten enveloppe op het notariskantoor aanwezig te zijn.

DKT Notarissen Udenhout
Bezoekadres: Schoorstraat 5, 5071 RA Udenhout

U kunt geheel vrijblijvend de inschrijfbrochure met inschrijfformulier bij ons opvragen.

Specificaties van de koop:
Kadastrale gemeente: Oisterwijk
Sectie: H
Kadastraal nummer: 528
Grootte in hectare: 01.03.45 ha. (Totaal)

Ligging en bereikbaarheid:
Het perceel is ontsloten aan de verharde weg genaamd ‘Bosscheweg’ te Heukelom. De bereikbaarheid is goed te noemen. Het perceel is voor groot landbouwverkeer
eenvoudig te bereiken over de brede inrit.

Grondsoort en bouwvoor:
Het betreft kwalitatief goede zandgrond met een uniforme bodemeenheid pZn23 Gooreerdgrond, lemig fijn zand. Behorende tot de hoofdgroep kalkloze zandgronden.
De A-Horizont betreft een kwalitatief mooie zanderige bodemopbouw. De dikte van de humusrijke bouwvoor is circa 50/60cm. De waterhuishouding / capillaire werking en de verkaveling zijn goed te noemen.

Hoogteligging, vlakligging en waterhuishouding:
Het perceel een uniforme grondwatertrap Vb = H 25-40 L >120.
De hoogte- en vlakligging is goed te noemen. Het perceel kent drie droge perceel afscheidingen en een sloot aan de straatzijde.

Huidig teeltplan:
Op het huidige moment is het perceel in gebruik als grasland. Het perceel is van 2021 tot heden in gebruik geweest als grasland. Van 2013 tot en met 2020 is het perceel ingezet voor de teelt van mais. Het perceel is tevens geschikt voor vele overige teelten.

Omheining:
Op het huidige moment is er geen volwaardige omheining op het perceel aanwezig, er zijn enkele weide- en hoekpalen aanwezig.

Herinrichtingsrente:
Op het perceel is geen herinrichtingsrente van toepassing.

Beregeningsvergunning:
Er is geen beregeningsvergunning aanwezig.

Oplevering:
Per overdrachtsdatum van 02 mei 2025 zal het perceel, vrij van pacht, in de huidige staat als grasland worden opgeleverd.

Bodem:
Het is verkoper niet bekend dat het registergoed enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het hiervoor door koper beoogde gebruik, of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel tot het
nemen van ingrijpende maatregelen.

Jachtrecht:
Het genot van het jachtrecht is verpacht.

Kwalitatieve verplichtingen / erfdienstbaarheden / zakelijke rechten:
Er zijn geen kwalitatieve verplichtingen, erfdienstbaarheden en/of zakelijke rechten bekend.

Inschrijving:
Inschrijving is mogelijk tot dinsdag 15 april 2025, 12.00 uur.
Het inschrijfformulier dient alsdan in een gesloten enveloppe op het notariskantoor aanwezig te zijn.

DKT Notarissen Udenhout
Bezoekadres: Schoorstraat 5, 5071 RA Udenhout

Bieder dient het volgende tezamen met het inschrijfformulier in te leveren:
– Kopie geldig paspoort / ID-kaart en/of Rijbewijs
– De koper (behoudens overheidsinstanties) dient een bewijs (bankverklaring) te overleggen dat hij in staat is de koopprijs en kosten te betalen.

Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door verkoper en derden aan ons ter hand gestelde gegevens, tekeningen en plattegronden. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.