Roffert 5808 BZ Oirlo

Wij bieden u te koop aan een heel mooi goed gevormd perceel, welke geschikt is voor diverse akkerbouw- en tuinbouwgewassen. Het perceel is middels twee opritten aan de Roffert ontsloten.

De omgeving kenmerkt zich door agrarisch buitengebied met agrarische bedrijven, gronden en natuur.

Bodem en gebruik:
Het perceel is de afgelopen jaren gebruikt voor de teelt van sla (2022), lelies (2023) en spinazie (2024). Het betreft goede zandgrond.

Kadastrale situatie:
Venray R 1091, groot: 0.02.00 ha
Venray R 1092, groot: 0.00.70 ha
Venray R 1094, groot: 0.59.80 ha
Venray R 1095, groot: 0.51.25 ha
Venray R 1096, groot: 2.33.05 ha
Venray R 1394, groot: 3.00.70 ha

Totaal groot: 6.47.50 ha

Bijzonderheden:
- Op het perceel ligt een bij Waterschap Limburg geregistreerde beregeningsbron (VRY561). Deze is onderdeel van de koop.
- Op de kopakker ligt een ondergrondse leiding met 3 hydranten.
- Het perceel is vrij van pacht en gebruik.
- Het jachtrecht is verhuurd.
- Op het perceel staat een hoogspanningsmast, welke voor de teelt geen beperkingen oplevert. Daarnaast brengt het een jaarlijkse vergoeding van € 313,38,- op.

Bestemmingsplan:
Het perceel is gelegen binnen het bestemmingsplan 'Buitengebied Venray 2010', onherroepelijk en vastgesteld op 14-12-2010, en heeft de volgende bestemmingen:
- Enkelbestemming: Agrarisch
- Dubbelbestemming:
• Waarde – Archeologie 2
• Leiding – Hoogspanningsverbinding

- Gebiedsaanduidingen:
• Reconstructiewetzone – landbouwontwikkelingsgebied;
• Vrijwaringszone weg – 1 of 2;

Verkoopprocedure:
Het perceel wordt verkocht ‘per inschrijving’. Het inschrijfformulier met bijbehorende voorwaarden kunnen worden opgevraagd bij de makelaar.

Het volledige ingevulde en ondertekende inschrijfformulier dient uiterlijk dinsdag 11 maart 2025 vóór 13.00 uur ingeleverd te worden bij Arvalis Kantoor Venlo, Villafloraweg Venlo, of per e-mail gericht aan Binnen 5 werkdagen zal de bieder(s) geïnformeerd worden of het perceel hem gegund is. Gunning geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.

Aanvaarding:
In overleg

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Job Camps
06-22536654