Achterste Heistraat 5091 JB Oost West en Middelbeers

Inschrijven is mogelijk tot Vrijdag 27 juni 2025 om 12:00u.

Koop 1) ZIE PUBLICATIE KANAALDIJK ZUID 7 OOST-, WEST- EN MIDDELBEERS
Agrarisch bouwvlak, met bedrijfswoning en bedrijfsgebouwen en aanpalend gelegen cultuurgrond. Tezamen groot circa 9 hectare. Richtprijs € 1.600.000,-- k.k.

Koop 2)
Perceel cultuurgrond ca. 3,35 hectare. Ontsloten aan de 'Achterste Heistraat'.

Koop 3)
De totaalcombinatie van koop 1 + 2. Tezamen groot 12,35 hectare.

Vraag bij ons de complete brochure op met inschrijfvoorwaarden en inschrijfformulier.

CULTUURGROND:
De percelen betreffen zeer goed verkavelde percelen zandgrond, bestaande uit de uniforme bodemeenheid ‘Hn21 Veldpodzolgrond’.

De A-Horizont betreft een kwalitatief mooie zanderige bodemopbouw met een bouwvoor van circa 50/60 cm.

De bedrijfsgebouwen met in totaal 9 hectare ondergrond betreft een recht huiskavel met uitbreidingsmogelijkheden naar 12,35 hectare in totaliteit.

Ook is er de mogelijkheid 3,35ha. afzonderlijk te kopen, welke keurig is verkaveld, met een goede hoogteligging en goede waterhuishouding.

De noordzijde (koop 1) is aan een zandweg gelegen welke in natte perioden wat moeizamer begaanbaar is.
De zuidzijde (koop 2) is aan de verharde weg ‘Achterste Heistraat’ gelegen en goed bereikbaar voor landbouwverkeer.

- Er is geen ruilverkavelingsrente van toepassing.
- Er is een goede beregeningsput aanwezig op de locatie, echter geen beregeningsvergunning.
- Grotendeels grondwatertrap V = H < 40 L > 120. Deels (midden) VI = H < 40-80 L > 120.
- Er is geen drainage aanwezig.
- Het perceel 'Koop 2' kent een mooie hoogteligging en ligt keurig op afschot richting het noorden.

WATERLEIDING:
Ter plaatse van de blauwe stippellijn zal door BrabantWater in het jaar 2025 een waterleiding worden aangelegd.
Ten tijde van de oplevering van het verkochte, wat zal plaatsvinden in het najaar van 2025, zullen de werkzaamheden met betrekking tot de aanleg zijn voltooid.

De vergoeding vanuit BrabantWater voor de werkzaamheden en de gewasschade komt aan verkoper toe.
Koper dient zodoende rekening te houden met een gevestigd opstalrecht ten behoeve van BrabantWater ten tijde van de juridische levering.

INSCHRIJVING:
Inschrijving is mogelijk tot vrijdag 27 juni 2025, 12:00uur. De brochure en het inschrijfformulier zijn in hardcopy op te vragen via ons kantoor: 013-5915219 |