Dorperdijk 5975 PV Sevenum

Wij bieden u een mooi vlak gelegen perceel cultuurgrond aan welke middels 2 zijdes goed toegankelijk is vanuit de verharde weg de Dorperdijk en vanuit een aangrenzende zandweg.

Het perceel is de laatste jaren in gebruik als grasland maar is ook geschikt voor de teelt van diverse soorten akkerbouw- en tuinbouwgewassen of voor de boomteelt.

De omgeving kenmerkt zich door een agrarisch buitengebied met agrarische gronden en natuur gronden. Een mooie kans voor de agrariër of belegger om dit perceel in eigendom te verwerven. Als u interesse heeft als belegger bieden wij de mogelijkheid om het perceel aan een agrariër te verpachten en dit geheel van verpachten voor u te verzorgen.

Grondsoort: Lemig fijn zand.

Kadastrale situatie:
Sevenum, U 33, groot 0.88.39 ha
Sevenum, U 34, groot 0.49.30 ha
Sevenum, U 350, groot 1.78.97 ha

Totaal groot 3.16.66 ha

Het perceel 'Sevenum U 33' is belast met een opstalrecht Nutsvoorzieningen op een gedeelte van het perceel ten behoeve van Waterschap Limburg.

Bijzonderheden:
- Het jachtrecht is verhuurd.
- Er is geen geregistreerde beregeningsbron aanwezig.
- Er is een herinrichtingsrente van toepassing á € 1,91 met eindjaar 2026.
- Op het perceel bevinden zich enkel betonnen drinkbakken, drie toegangspoorten en afrastering. Deze maken onderdeel uit van de koop.
- Het perceel zal ter beschikking zijn van de koper uiterlijk op de datum van notariële eigendomsoverdracht.
- Verkoper is niet bekend met bodemverontreiniging.

Bestemmingsplan:
De percelen zijn gelegen binnen het bestemmingsplan 'Buitengebied Horst aan de Maas', Gemeente Horst aan de Maas, vastgesteld 19-12-2017 - deels onherroepelijk in werking - en hebben de volgende bestemmingen:

Bestemmingsvlakken:
- Waarde - Archeologie 3 en 6
- Waarde - Zone bronsgroene landschapszone
- Agrarisch met waarden
- Leiding - Riool

Gebiedsaanduidingen:
- Overige zone - beekdal
- Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied

Verkoopprocedure:
Het perceel zal worden verkocht bij inschrijving. Het inschrijfformulier met bijbehorende voorwaarden kunt u opvragen bij de makelaar.

De inschrijftermijn sluit op vrijdag 24 januari 2025 om 13:00 uur. U kunt het formulier inleveren op het kantoor van Arvalis Venlo, Villafloraweg 1 Venlo, of mailen naar Gunning geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.

Aanvaarding:
In overleg

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
John Derix (makelaar)
t: 06 2095 8074
e: